Руководство «Ленты» не готово платить за землю двойную цену

 Крупный в России ритейлер ООО «Лента» подал иск в адрес омского филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» с требованием снизить кадастровую стоимость земли под двумя гипермаркетами «Лента»: в Амуре и на Левом берегу в Омске. Отметим, по данным Росреестра, в Амуре компания арендует участок площадью в 40 тыс. кв. метров. Его стоимость составляет 62,7 миллиона рублей. Гипермаркет «Лента», который находится на Левобережье, стоит на участке площадью 29,4 тыс. кв. метров. Его стоимость — 62,6 миллиона рублей. Санкт-петербургское руководство компании считает, что стоимость участков завышена в два раза. В иске главным требованием было привести стоимость данных земельных участков в соответствие с рыночной ценой.

Как сообщает газета «Коммерсантъ», заседание Арбитражного суда Омской области состоялось 16 января. В качестве доказательства своей правоты ритейлер предоставил суду отчет независимой оценочной компании. В нем указано, что рыночная стоимость арендуемых земельных участков составляет 30 и 32 миллиона рублей соответственно. В Росреестре изданию пояснили, что они являются ненадлежащими ответчиками. Факт оценки утверждается приказом минимущества. Сотрудники Росреестра лишь вносят полученные данные в государственный кадастр.

Отметим, что министерство имущественных отношений Омской области проходило по делу третьим лицом. Представитель ведомства заявил в суде, что нет доказательств несоответствия закону данной кадастровой оценки. Судом же не было назначено никакой оценки стоимости спорных участков. В результате в удовлетворении исковых требований «Ленте» было отказано.

В течение месяца юристы ООО «Лента» могут обжаловать данное решение в Восьмом арбитражном апелляционном суде.

Анна Бамбульская

Больше интересного в жанре: Новости