За «Мемфисом» понаблюдают

Арбитражный суд признал обоснованными требования омского бизнесмена Евгения Бергера к ООО «Торговый Дом «Мемфис» и ввел в отношении ответчика процедуру наблюдения сроком на четыре месяца. Определение арбитража было вынесено 27 декабря и в установленный десятидневный срок не обжаловалось. Требование Евгения Бергера в размере около 1,6 млн рублей суд включил в третью очередь реестра кредиторов без обеспечения залогом. Временным управляющим для должника утвердили члена «Сибирской гильдии антикризисных управляющих» Олега Чернякова. Дело назначено к следующему рассмотрению на 24 апреля.

Напомним, что до 2011 года Торговый Дом «Мемфис» возглавлял Александр Третьяков. Известный в прошлом омский предприниматель и экс-депутат Заксобрания в августе 2011 года уехал в Москву на должность гендиректора федерального предприятия «Рослесинфорг».

Евгений Бергер, являющийся совладельцем сети мини-пекарен «Пекарушка», обратился в суд о признании ООО «ТД «Мемфис» банкротом 22 ноября 2013 года. Как выяснилось в арбитраже, долг по договору участия в долевом строительстве в пользу заявителя был взыскан Первомайским районным судом 15 июня 2012 года. Исполнительный лист был выдан еще спустя месяц. Однако судебным приставам к декабрю 2013 года удалось взыскать с должника всего около 22 тысяч рублей. С учетом этих обстоятельств суд признал требование о признании должника банкротом обоснованным. Интересно, что в мае 2013 года Евгений Бергер уже пытался обанкротить ТД «Мемфис», но производство по делу было прекращено, так как на заседании не представили доказательств наличия у должника имущества, достаточного для возмещения судебных расходов и выплат арбитражному управляющему. 

Прежде ТД «Мемфис» был известен в Омске тем, что строил временные торговые павильоны, которые в дальнейшем становились капитальными объектами. Таким был двухэтажный торговый комплекс на остановке «Дом туриста», снесенный в 2007 году по требованию экс-мэра Виктора Шрейдера для строительства транспортной развязки. Предприниматели — соинвесторы строительства — пытались вернуть свои деньги и добиться компенсации лично от Александра Третьякова. Но за компанией до сих пор остались закрепленные участки в центре Омска, и ТД «Мемфис» судится из-за них в арбитражном суде.

Так, торговому дому в 2010 году было согласовано место размещения кафе — торгового комплекса по ул. 10 лет Октября — 4-я Линия. В 2011 году департамент имущественных отношений согласовал местоположение новых границ участка, и площадь надела уменьшилась с 1 524 кв. метров до 1 184 кв. метров. Уточнение границ и кадастровые работы произошли по заказу жильцов соседнего дома № 107 по ул. 10 лет Октября — членов ТСЖ «Куйбышевец-29». ТД «Мемфис» пытался признать действия чиновников незаконными, но 24 декабря 2012 года истцу было отказано. Однако апелляционная инстанция 25 марта 2013 года встала на сторону застройщика. А кассационный суд 28 июня по жалобе ТСЖ отменил предыдущие судебные акты и отправил дело на новое рассмотрение в омский арбитраж. Дело пошло по новому кругу, и на этот раз решением от 17 сентября 2013 года «Мемфису» уже отказали. 11 декабря прошлого года застройщик потерпел поражение в апелляции, и решение вступило в законную силу. Причем, в этих процессах стало известно, что право аренды спорной земли под застройку в будущем должно быть передано другой фирме-кредитору «Мемфиса» — ООО «Сибирьпромснаб» в счет погашения займа на 5 млн рублей.

Кроме того, в 2013 году «Мемфис» в суде требовал признать незаконным бездействие мэрии Омска, которая не принимала решение по заявлению о предоставлении в аренду земельного участка напротив дома № 50 по улице Маяковского. В районе остановки «Степная» компания планировала строительство торгово-офисного комплекса. Место размещения объекта было согласовано чиновниками еще в 2008 году, но затем активных действий не велось. В феврале 2013 года «Мемфис» обратился к мэру с заявлением о предоставлении участка в аренду для строительства комплекса. Однако заявителя переадресовали в департамент архитектуры, который отказал компании, поскольку срок действия предыдущих согласований истек. Спор шел из-за небольшого надела площадью 146 кв. метров. В итоге арбитражный суд 3 октября 2013 года, посчитав, что сроки оформления документов заволокитили сами чиновники, полностью удовлетворил иск компании и признал незаконным решение депархитектуры об отказе в предоставлении «Мемфису» участка в аренду. Мэрию обязали предоставить спорный участок застройщику. 27 декабря 2013 года это решение устояло в апелляции.

Добавим, что в октябре 2013 года на остановке «Степная» появился строительный забор. Причем внутри ограждения оказался павильон «Пекарушка», к которому оставили небольшой проход. Возможно, совладелец «Пекарушек» Бергер вложился в строительство на этом месте взамен сносимого павильона нового комплекса ТД «Мемфис», из-за чего и образовался долг, приведший к банкротству. Как сообщали в департаменте архитектуры, участок от ТД «Мемфис» перешел к ООО «СтройПрогресс». Пока строительство торгового комплекса не началось. Как поясняли осенью прошлого года в департаменте архитектуры, разрешение на строительство на этом участке новая компания на тот момент не получила.

Справка
 ООО «ТД «Мемфис» зарегистрировано 19.03.1998 г. По сведениям ЕГРЮЛ, с июля 2013 года гендиректором и учредителем фирмы является Юрий Патока.
По информации портала «Картотека.ру», в 2012 году выручка фирмы составила 982 тыс. руб. (- 52,8% по отношению к 2011 году). Прибыль в 2012 году — 26 тыс. руб.

Алексей Пантелеев

Самое актуальное в рубрике: Закон

Больше интересного в жанре: Новости