Застройщик воткнет жилую «свечку» у омского метромоста на участке в 0,5 гектара

Как сообщает «Коммерсантъ», ООО «Каремак» удалось доказать в суде право на строительство 11-этажного жилого дома в центре города, рядом с метромостом.

Арбитражный суд по заявлению компании обязал администрацию Омска изменить условно-разрешенный вид участка с общественно-делового на жилой. Чиновники считают, что спорный участок площадью 0,5 га слишком мал для возведения на нем жилой «свечки». К тому же, по их мнению, необходимо найти единое градостроительное решение с примыкающей к участку площадкой столичной группы компаний «Корстон», которая намеревается построить на ней гостиницу «Орленок».

Согласно «СПАРК-Интерфакс», 97,5% ООО «Каремак» принадлежит Олегу Макееву, 2,5% — Наталье Макеевой.

Чиновники объясняли отказ в смене назначения участка тем, что «размещение многоквартирного жилого дома высокой этажности не соответствует проекту планировки территории, утвержденному постановлением администрации Омска». В свою очередь, юристы ООО «Каремак» представили договор аренды, по которому участок выдавался именно под строительство жилья, а изменение условно-разрешенного вида использования было одобрено на общественных слушаниях.

В департаменте архитектуры и градостроительства администрации Омска пояснили, что не возражают против строительства на спорном земельном участке жилого дома.

«Во-первых, участок маловат для строительства жилого дома, и компания просит дополнительно предоставить площадку. Во-вторых, нужно увязать вопрос с арендатором смежного участка, компанией «Корстон», которая намеревалась строить там гостиницу. Нужно найти градостроительное решение этого узла», — пояснила заместитель руководителя департамента архитектуры и градостроительства омской мэрии Светлана Шевченко.

Московская группа компаний «Корстон» арендует участок у метромоста под строительство отеля «Орленок» с 2006 года, но его возведение так и не началось.

Больше интересного в жанре: Новости