Госстройнадзор Омской области возьмет пайщиков под защиту

Готовятся к принятию поправки в региональный закон «О защите прав и законных интересов граждан — участников долевого строительства многоквартирных домов на территории Омской области», наделяющие Госстройнадзор полномочиями по контролю за деятельностью жилищно-строительных кооперативов (ЖСК).

«Законопроект подготовлен комитетом в связи с принятием 13 июля 2015 года федерального закона 236-ФЗ, которым предусмотрено осуществление регионального государственного контроля за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, связанных со строительством многоквартирных домов», — пояснил сегодня, 28 января, депутат Законодательного собрания Омской области Дмитрий Шишкин.

В частности, региональный Госстройнадзор сможет проводить проверки в отношении ЖСК, а по их результатам привлекать застройщиков к ответственности за выявленные нарушения, рассматривать жалобы пайщиков и отстаивать их интересы в суде. Сейчас ведомство контролирует только те стройки, которые ведутся в соответствии с 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов...».

Директор «Общества защиты прав потребителей в сфере строительства» Дмитрий Дмитриев положительно оценил законопроект.

«Инициатива здравая, поскольку ЖСК в принципе достаточно плохо урегулированы в законодательстве. Пайщики кооперативов имеют меньше гарантий, чем дольщики: нет обязательной страховки, нет регистрации договоров, — поэтому какая-то мера здесь, конечно, была нужна, — заявил «Новому Омску» Дмитрий Дмитриев. — Будь моя воля, я вообще бы запретил жилищные кооперативы, как и долевое строительство. Абсурдная ситуация, когда люди, ничего не понимающие в финансах, отдают деньги непонятно кому и получают непонятно что или не получают вообще. Большинство наших граждан не осознают рисков. Они не предприниматели ни по статусу, ни по менталитету».

По его словам, на сегодняшний день в Омске насчитывается не менее семи проблемных домов, застройщиками которых выступали такие ЖСК, как «Машиностроительный», «Малиновского–2012», «Малиновского–3», «Центральный–1» и «Центральный–2».

Самое актуальное в рубрике: Закон

Больше интересного в жанре: Новости