Жилье не пропустили к омской «Птичьей гавани»

Постановление администрации города Омска об отказе в предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования пяти участков ООО «Русь» было опубликовано в конце февраля. Владелец земли заявлялся на то, чтобы получить «добро» от мэрии на строительство домов средней этажности (5-10 этажей) на территории бывшего 6-го таксопарка.

Ранее ООО «Русь» планировало возвести в этой общественно-деловой зоне рядом с «Птичьей гаванью» торгово-досуговый комплекс с гостиницей, но инвестора не нашлось, а затем наступил кризис. Сегодня собственник хочет перевести участок под жилье, однако это ему не удалось уже со второй попытки.

Сначала в августе 2014 года ООО «Русь», учредителем которого является бывший атаман Омского казачьего общества Сибирского войска Николай Афанасьев, заявляло о намерении построить здесь высотные дома (14-этажки) с жильем эконом-класса общей площадью 68 тыс. кв. м. Инвестор на этот проект якобы уже был найден, но требовалось перевести землю из общественно-деловой зоны (ОД-1) в зону для строительства многоквартирных домов высокой этажности (Ж-4). Однако тогда в мэрии компании отказали, так как участки занимают больше 30% территории, для которой уже разработан проект планировки, а правила землепользования не позволяют вносить в него изменения такого масштаба.

Сегодня ООО «Русь» от строительство высоток отказалось, предприняв попытку получить разрешение на жилье средней этажности, но и эта попытка завершилась отказом. Причина оказалась та же. Публичные слушания по этому вопросу проходили 14 января. Против строительства тогда также высказались соседи ООО «Русь» — владельцы центра торговли «Эра», АЗС «Газпромнефть» и гаражно-строительного кооператива. Они высказали опасения, что жильцы будущих домов, выдав чиновники ООО «Русь» специальное разрешение, забросали бы их жалобами на выхлопы и шум грузовиков. Кроме того, парк «Птичья гавань» относится к особо охраняемым природным территориям.

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости