«Аэрофлот» и «Омский аэропорт» претендуют на бизнес-зал местного аэровокзала

Арбитражный суд Омской области 22 июля принял к производству иск ОАО «Омский аэропорт» к ЗАО «Омскавиасервис», сообщает газета «Коммерсантъ» (Омск). Руководство омского аэропорта пытается через суд заставить «Омскавиасервис» продать бизнес-зал пассажирского аэровокзала на Транссибирской, 28. Площадь спорного помещения 291,3 квадратных метра. Также в иске стоит требование о продаже 2/25 доли в земельном участке под зданием.

«В рамках договора аренды этих активов, который был досрочно расторгнут 1 июня по инициативе «Омскавиасервиса», у «Омского аэропорта» было право выкупа бизнес-зала. Мы направили в адрес собственника оферту, предложив приобрести помещение и долю участка по рыночной стоимости в 19,68 миллиона рублей. Поскольку был получен отказ, мы инициировали иск», - пояснили в «Омском аэропорту».

Первое заседание по рассмотрению иска назначено на 6 августа.

«Омскавиасервис» не готов продать бизнес-зал за предложенную цену, так как в компании считают, что она занижена. Также в коллективе отмечают, что у аэропорта мало шансов заставить собственника продать бизнес-зал и долю в участке под зданием пассажирского аэровокзала за эту цену.

«Заставить продать актив по цене, которая не устраивает собственника, достаточно проблематично. Мы считаем, что она должна быть существенно выше, и в доказательство своей правоты заказали независимую оценку помещения бизнес-зала. Также на решение отказать в продаже повлияли многочисленные судебные претензии аэропорта в наш адрес», - заявил руководитель ЗАО «Омскавиасервис» Андрей Похилюк.

Сейчас компания ведет переговоры с «Аэрофлотом». По словам Похилюка, со стороны авиаперевозчика уже получено согласие на покупку им помещения бизнес-зала. Осталось согласовать технологию обслуживания пассажиров, касающуюся работы с аэропортом. Для «Аэрофлота» сделка будет более, чем выгодной. Сейчас авиаперевозчик платит за каждого пассажира более 3 тысяч рублей. «Омскавиасервис» предложил 1,8 тысячи рублей. По подсчетам экспертов, это позволит экономить «Аэрофлоту» порядка 15-17 миллионов рублей в год. Свой окончательный ответ авиакомпания должна дать к 1 августа.

Бизнес-зал был построен в 1996 году ЗАО «Омскавиасервис». В 2010 году помещение перешло в аренду ОАО «Омский аэропорт». Однако 1 июня 2014 года «Омскавиасервис» в досрочном одностороннем порядке расторг договор аренды. По данным собственника бизнес-зала, в 2013 году омский аэропорт получил доход от эксплуатации помещения свыше 25 миллионов рублей. При этом ЗАО получило всего 12 миллионов рублей арендных платежей.

Анна Бамбульская

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости