«Брошенным» многоэтажкам в Омске назначат временные управляющие компании

Комитет регионального парламента по законодательству предложил внести поправки в Жилищный кодекс РФ, позволяющие органам местного самоуправления назначать временные управляющие организации на так называемые брошенные дома.

Сейчас, если собственники жилья в таких многоэтажках сами не смогли определиться со способом управления домом или заключить договор с какой-либо управляющей компанией (УК), муниципалитет обязан самостоятельно выбрать УК через конкурс.

«На практике складывается ситуация, когда не подана ни одна заявка на участие в конкурсе, орган местного самоуправления проводит конкурсы повторно (Жилищный кодекс РФ не устанавливает лимита на проведение все новых и новых конкурсов), фактически появляются «дом без управления», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

Выходом, по мнению его авторов, будет наделение местных властей правом назначать временную УК, которая будет выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов строго по перечню и по расценкам, установленным чиновниками.

При этом общее количество зданий, обслуживаемых УК по договорам временного управления, не должно более чем на 5% превышать общее количество закрепленных за ней домов.

Мэр Омска Вячеслав Двораковский 21 апреля на пленарном заседании Заксобрания поддержал законопроект: «Сегодня конкурсная норма не работает совершенно. За три года мы сократили количество брошенных домов всего на 300 единиц. Сейчас их у нас около 500. Эта норма даст возможность устанавливать тариф, и тогда управляющая компания сможет заходить на дом, имея, так сказать, какую-то финансовую гарантию, того, что она будет работать не в убыток».

Коммунист Виктор Жарков предложил пойти еще дальше и создать муниципальную управляющую компанию, поскольку частные, по его мнению, «далеки от идеала».

Законопроект решили направить в субъекты РФ с просьбой дать ему свою оценку.

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости