Первый и последний этаж: стоит ли покупать?

Что особенного в этих этажах? Для того чтобы ответить на данные вопросы, необходимо рассмотреть каждый вариант в отдельности.

Квартира на первом этаже

На первый взгляд, жильё, расположенное на самом нижнем этаже, может предоставить множество преимуществ. Речь в данный момент идёт только о квартирах, так как большинство зданий с апартаментами предполагает размещение на первом уровне различных организаций, таких как магазины, салоны красоты, рестораны и т. д. ЖК «Клеверленд» можно увидеть яркого представителя жилья данного формата.

Первый этаж отлично подходит для проживания семей с маленькими детьми. Всевозможные коляски, велосипеды, санки и другой «транспорт» не нужно таскать по лифтам и лестницам. Данное расположение также подходит для людей в возрасте и инвалидов. Окна на первом этаже могут использоваться в качестве переговорного устройства. В них можно наблюдать всю красоту палисадника, участвовать в собрании, не выходя из своего жилища. 

На этом все плюсы заканчиваются, и приходится смиряться со следующими недостатками:

• высокий уровень шума (постоянно кто-то ходит, хлопает дверьми, заводит машину, выхлопные газы которой попадают прямо в спальню);
• низкий уровень безопасности (85% взломов квартир происходит на 1 этаже);
• мусоропровод и подвал (никому не хочется, чтобы в его доме пахло мусором и сыростью, чтобы его «соседями» были мыши и различные насекомые);
• если случится авария сверху, то она обязательно затронет жильё на 1 этаже (вас могут затопить, канализацию может прорвать и т. д.);
• темно даже днём (как правило, наличие деревьев, кустарников и другой зелени возле дома негативно сказывается на уровне дневного освещения).   

Выбор квартиры на первом этаже должен осуществляться на основе каждого минуса. Например, не хотите, чтобы пахло мусором? Найдите дом без мусоропровода. Волнуетесь за сохранность вашего имущества? Выберите квартиру с решётками на окнах. Не хотите наблюдать, как на заднем дворе жарят шашлыки или круглые сутки ездят машины? Обратите внимание, на какую сторону дома выходят окна будущей квартиры.

Жильё на последнем этаже

Выбор недвижимости для собственного проживания на последнем этаже также должен отталкиваться от минусов. Благо, отрицательных сторон у таких объектов намного меньше, а точнее два:

• соседство с крышей (некачественная кровля станет настоящим бедствием, причём в любое время года. Осенью вас будет топить, зимой — настигнут заморозки. Летом будет очень жарко и влажно);
• преимущественная высота (в здании высотой более 6 этажей отключение лифта станет настоящей трагедией. В некоторых зданиях последний этаж вовсе не предполагает наличия доступа к подъёмнику).  

Плюсов у последнего этажа тоже немного. К ним можно отнести преимущественный вид из окна и отсутствие соседей сверху. 

Выбор квартиры на первом и последнем уровнях легко может быть оправдан выгодой в денежном эквиваленте. Как правило, такие объекты на 5-7% дешевле. При правильном выборе можно избежать большинства недостатков, при этом ещё неплохо сэкономить.

На правах рекламы

Самое актуальное в рубрике: Интересно

Больше интересного в жанре: Новости