Компании миллиардера Абрамовича не дают строить в Омске

Столичное ООО «Фирма «Латис», подконтрольное известному на весь мир российскому миллиардеру Роману Абрамовичу, столкнулось с проблемой постройки жилого комплекса на Левобрежье Омска.

ООО «Фирма «Латис» судится с горадминистрацией Омска в лице департамента имущественных отношений, который отказался внести изменения в договор аренды земельных участков в районе «Арены-Омск». Их «Латис» получил в пользование на 49 лет еще в 2004 году.

Как рассказал представитель компании Ян Стригов, им предоставлен участок для строительства микрорайона Прибрежный.

«В 2015-2016 годах ООО заявлялось о внесении изменений в договор аренды для целей изменения вида разрешенного использования земельных участков на предусматривающий жилищное строительство», — сообщил суду юрист.

Далее он пространно объяснил то, что кадастровая палата после 2012 года стала с трудом ставить на кадастровый учет земли, где законом не предусмотрено наименование видов разрешенного использования. О каких именно участках идет речь, было не понятно.

Пролила свет на это представитель департамента Елена Семенова. Она рассказала, что речь идет о трех участках общей площадью 126,9 тыс. кв. м. Два из них расположены за ТК «Лента», рядом с «Ареной-Омск», и один — около ТЦ, на пересечении улиц Лукашевича и Крупской, где расположен офис компании «Стройматериалы-99» (ул. Лукашевича, 35/1), подконтрольный кузине Романа Абрамовича Наталье Дерновой.

Представитель департамента усомнилась, что фирма «Латис» собирается строить на этих землях многоквартирные жилые дома высокой этажности.

«Изначально у них участок был предоставлен для жилищного строительства. Мне кажется, жилье там никто строить не собирается. У вас получается жилой микрорайон Прибрежный с предприятиями обслуживания, универсальным комплексом спортивно-зрелищных залов, торгово-гостиничным комплексом, магазином. Такого вида использования, как строительство микрорайона, у нас градостроительный регламент не предусматривает. У нас предусмотрены только конкретные объекты. А у вас под прикрытием строительства жилого микрорайона перечисляются конкретные объекты не жилого назначения, а коммерческого», — напирала юрист депимущества.

По ее словам, на сегодняшний день строительство коммерческих объектов на земельных участках муниципалитета возможно исключительно с проведением аукциона. В итоге суд взял паузу до конца января, предоставив сторонам конкретнее сформулировать свои позиции.

Напомним, в сентябре прошлого года стало известно о планах ООО «Фирма «Латис» и ООО «Девелопментская компания «Сибирский дом» (на 60% принадлежит Наталье Дерновой) по строительству рядом с «Ареной-Омск» пяти многоквартирных домов общей площадью 146 тыс. кв.м. 

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости