Новый принцип расчета платы за ОДН может пробить брешь в бюджетах УК и ТСЖ

С 1 июня 2017 года изменится метод расчета платы за ОДН. Пока россияне платят по этой статье расходов по тарифам, которые были установлены исходя из фактического потребления.

К лету тариф будет установлен расчетным методом.

«Теперь мы можем установить норматив, ориентируясь на формулу. Учитывается состояние лифтового, кабельного, антенного и иного оборудования, учитывается износ водопроводных, кабельных сетей. Чисто физика процесса: сколько может провести это оборудование, сколько может потеряться», — заявил глава РЭК Олег Голубев.

На федеральном уровне утверждены разные формулы для расчета ОДН для воды и электроэнергии. В омском РЭК приступили к расчету региональных нормативов. Установить их постараются раньше срока — в марте-апреле, так как в РЭК уверены, что при существующих нормативах омичи в среднем платят больше, чем могли бы.

«Много обращений от жителей домов, которые считают, что переплачивают за соседей. Это касается неплательщиков и «резиновых» квартир. Поэтому руководство страны решило утвердить нормативы для ОДН и включить этот платеж в жилищные услуги», — отметил Голубев.

«Выходит, общедомовые счетчики устанавливали зря?» — спросила советник управления ГУИП Марина Лядова.

«Не зря. По ним УК обязаны оплачивать общий объем электроэнергии в адрес ресурсоснабжающих компаний. В случае отсутствия — повышенный коэффициент. Сегодня он равен полутора», — объяснил глава РЭК.

В случае переплаты — если по новым тарифам жильцы заплатят больше, чем УК переведет ресурсоснабжающей организации, исходя из показаний общедомового счетчика, — собрание жильцов должно выбрать, на какие нужды направить деньги.

Что случится, если по счетчику нужно будет заплатить больше, чем было собрано, Олег Голубев ответил расплывчато, посоветовав управляющим компаниям работать эффективнее.

«На людей возлагать это точно неправильно. Жители заключили договор с УК. Она, компания, и должна управлять процессами. Управлять!А не просто собирать деньги и подметать. Бороться с неплательщиками, «резиновыми» квартирами», — заявил Голубев.

В заключение Олег Голубев добавил, что новая формула — федеральное решение, которое в регионах обязаны исполнять.

Кстати, в новой формуле расчета ОДН по электроэнергии учитываются площади и чердака, и подвала. В ОДН по воде эти площади не учитываются.

Самое актуальное в рубрике: Общество

Больше интересного в жанре: Новости