Обновленный ОДН может лишить омичей текущего ремонта и обанкротить УК

Расчет ОДН по новому принципу (по формуле, а не по фактическому потреблению, как раньше) возмутил не только граждан, управляющие компании и ресурсников, но и сотрудников надзорных органов.

Самая очевидная проблема — рост платы за ОДН для многих граждан. Особенно это заметно в счетах за электроэнергию. Пострадали те, кто работал над экономией ресурсов, а те, кто общедомовым имуществом не занимался, выиграли.

«Ртутные лампы меняли на диодные, устанавливали датчики движения, некоторые даже меняли проводку… (Новыми правилами. — Прим. ред.) мы лишили дома мотивации», — отметил зампредседателя РЭК Омской области Алексей Тихомиров.

Эксперты отмечают, что за электроэнергию по ОДН плата, как правило, выросла, а за горячее и холодное водоснабжение, понизилась. Последним фактом недовольны уже ресурсники.

Есть и чисто технические недоработки.

Во-первых, несмотря на то что вступление закона о новом методе расчета отложили с 1 апреля 2016 года до 1 января 2017 года, времени подготовиться ни РЭК, ни ресурсникам, ни управляющим компаниям, не дали. Распоряжение правительства с рабочими формулами вышло только 26 декабря 2016 года, сообщил представитель РЭК Омской области Андрей Тихомиров.

Во-вторых, проблемы возникли с оформлением квитанций.

«Выпустили постановление, по которому услугу надо разделить на три строчки. Сейчас это нереально, договориться с почтой, например. Разорвали услугу: одно — ресурснику, другое — УК. Уравнение с несколькими неизвестными решить сложно», — пояснила гендиректор ООО «УК «Центржилсервис» Оксана Севастюк.

Так как управляющие компании будут взъимать с потребителей плату по расчетному методу, а оплачивать счета ресурсников по фактическим показателям, в их бюджете может возникнуть брешь. Из каких средств можно гасить сверхнормативное ОДН, неясно.

«Это приведет к банкротству управляющих компаний», — считает экономист НП СРО «Содействие развитию ЖКХ Омской области» Людмила Кулешова.

Под угрозой оказался и текущий ремонт.

«Текущий ремонт, скорее всего, будет проводиться по остаточному принципу: мы оплачиваем услуги ресурсников полностью, а нам приходят не все деньги от жильцов», — анализирует ситуацию Севастюк.

«Пока народ не понимает, он платить не будет», —  заместитель гендиректора по энергосбытовой деятельности АО «ОмскРТС» Олег Хилько.

Самое актуальное в рубрике: Общество

Больше интересного в жанре: Новости