Опрос: как медийные омичи квартиры покупали

Алексей Провозин

директор ООО «Город-Сад»

На свою первую квартиру мы как раз и копили деньги где-то около пяти лет. Но надо еще отметить, что мы с супругой смогли приобрести свою первую трехкомнатную квартиру в типовом панельном доме только после того, как продали «однушку», которая принадлежала жене. Получается, что накопить удалось только на половину жилья. Но на самом деле за пять лет накопить на жилье редко кому удается. Некоторым не хватает и 20 лет. Механизм накопления на квартиру неэффективен. Эффективнее ипотека. Но, к сожалению, на сегодняшний день ставки на ипотечные кредиты не позволяют широко пользоваться этим инструментом. Массово ипотека станет доступна лишь при 6-8% годовых.

Юлия Соколенко

советник губернатора Омской области

За пять лет накопить на любую недвижимость нереально! Я по крайней мере не смогла накопить. Свою первую однокомнатную квартиру в 30 квадратных метров я брала в ипотеку и выплачивала ее в течение восьми лет. И потом, через восемь лет, продав эту однокомнатную квартиру, в ипотеку же приобрела вторую, чуть больше. За 11 лет моего ипотечного стажа могу сказать, что раньше этот вид кредитования был более приемлем. Недвижимость дорожала и инфляция была выше. И к моменту продажи моей первой квартиры, мне удалось «выйти в ноль», то есть оправдать ипотеку.

Игорь Меркулов

управляющий Омским отделением Сбербанка России

Сейчас копить на квартиру смысла нет. Система ипотечного кредитования работает эффективно. Ставки падают и будут продолжать падать. Сейчас ставка на ипотеку от 10%. Она зависит от суммы собственного участия, от истории и кредитоспособности заемщика. Динамика падения ставки зависит от Центрального банка. И если инфляция расти не будет, то ставки будут падать еще как минимум ближайшие два года. Я лично никогда не копил, всегда предпочитал брать кредиты.

Павел Кручинский

генеральный директор ООО «Миард», экс-президент омского Союза предпринимателей:

Думаю, что реальный срок все-таки выше, чем пять лет. Да, какая-то часть горожан, вероятно, может позволить себе накопить на квартиру и за более короткий срок. А вот для основной части населения этот срок гораздо выше. Я свою первую недвижимость приобрел с помощью руководства фирмы, в которой работал. Так что мой пример, к сожалению, не показателен. Немногие работодатели готовы сейчас помогать своим сотрудникам. А сейчас действительно хорошо работает система ипотеки. Она часто помогает сохранить моральный климат в семье.