Компания миллиардера Абрамовича арендовала в Омске 15 га земли всего за две копейки в год

Арбитражный суд Омской области удовлетворил иск фирмы «Латис» к департаменту имущественных отношений о взыскании свыше 1,95 млн рублей неосновательного обогащения и 195 тыс. рублей в виде процентов.

В 2007 году ОАО «Газпром нефть» заключило с Главным управлением по земельным ресурсам Омской области (расформировано в 2012. — Прим. ред.) договор на аренду землю площадью в 153 тыс. кв.м вдоль Иртыша от ул. Заозерной до ул. Перелета. Участок был предоставлен нефтяной компании на 49 лет с разрешенным видом использования «земли общего пользования для обустройства прибрежной территории». Буквально сразу же «Газпром нефть» все права на участок передала фирме «Латис».

Год назад депимущества уведомил «Латис», что с  с мая 2015 года по март 2017 года нужно заплатить задолженность за пересчитанную арендную плату в сумме 1,95 млн рублей. Теперь арендная плата за год составляет 127,5 тыс. рублей вместо прежних двух копеек. В мэрии свое решение объяснили «изменением коэффициента базовой ставки арендной платы».

Компания сначала решила заплатить, но потом потребовала деньги обратно. В «Латисе» нашли лазейку и вспомнили, что с 2015 года расчет арендной платы осуществляется в соответствии со скандальным постановлением омского правительства №108-п, которое вызвало единодушную критику у омского бизнес-сообщества.

Арендная плата определяется на основании кадастровой стоимости и рассчитывается в размере 2% в отношении земельного участка, на котором отсутствуют здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. Кадастровая стоимость участка составляет один рубль.

В итоге суд встал на сторону компании подконтрольной Роману Абрамовичу.

Напомним, что с конца прошлого года «Латис» успешно ведет тяжбы с мэрией Омска из-за договоров аренды других участков, расположенных там же, рядом с «Ареной-Омск».

По данным «СПАРК-Интерфакс», ООО «Фирма «Латис» учреждено в 1996 году. Основной вид деятельности«управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе». Единственным учредителем выступает киприский офшор Protonius Investments Ltd, конечным бенефициаром которого называют Романа Абрамовича. Управлением занимается ООО «Миллхаус». По итогам 2016 года выручка «Латиса» превысила 72 млн рублей, чистая прибыль составила 116,3 млн рублей.

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости