Губернатор Омской области отклонил все предложения депутата по снижению арендной платы за землю для бизнеса

В распоряжении «Нового Омска» оказался ответ губернатора Виктора Назарова на депутатский запрос Валерия Кокорина по поводу небезызвестного постановления регионального правительства № 108-п «О порядке определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов».

В запросе говорится, что созданная по поручению главы региона рабочая группа по урегулированию вопросов, связанных с применением постановления, недоработала. В частности, утверждает депутат, она «не провела анализ аренды по земельным участкам, оставила без внимания ряд предложений, имеющих существенное значение для жителей Омска, что позволило бы изменить сложившуюся катастрофическую ситуацию с арендной платой за землю».

Валерий Кокорин предлагал придать постановлению обратную силу или же установить понижающие коэффициенты, предоставить арендаторам рассрочку на выплату задолженности на восемь-десять лет и аннулировать штрафы и пени, разрешить им выкупить землю под своими объектами за 2,5% от кадастровой стоимости, а также провести проверку администрации Омска по вопросу проведения оценки кадастровой стоимости участков.

Однако все эти предложения главой региона были отклонены. Так, сообщается в ответе, «ни одним законом, действующим в Российской Федерации, не допускается возможность придания обратной силы актам, регулирующим порядок определения размера арендной платы за земельные участки», а понижающие коэффициенты, предложенные парламентарием, экономически не обоснованы. Десятилетней рассрочки предпринимателям также не видать. Уже разработан проект, по которому она увеличивается с трех до четырех лет, а вся сумма пени при погашении задолженности в течение 3,5 лет, списывается.

Вариант со снижением выкупной стоимости земли до 2,5% от кадастровой стоимости для арендаторов также не прошел. «Учитывая снижение в два раза кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на территории города Омска, считаю целесообразным сохранение установленной постановление 275-п льготной выкупной стоимости земельных участков в размере 40% от кадастровой стоимости по общему правилу и 30% при продаже субъектам малого и среднего предпринимательства», — заявил Виктор Назаров.

Однако позже он все-таки поддержал предложение регионального минэкономики о снижении выкупной стоимости земли для малого и среднего бизнеса до 20% от кадастровой стоимости. Губернатор в своем ответе также подчеркнул, что инициатива Валерия Кокорина «может привести к существенному сокращению доходов бюджетной системы Омской области».

Наконец, глава региона подчеркнул, что согласно ст. 16 Федерального закона № 135-ФЗ, «ни заказчик, ни третьи лица не имеют права вмешиваться в деятельность оценщика».

Таким образом, никаких послаблений арендаторам, оказавшихся заложниками постановления № 108-п, ждать не стоит. Отметим, что депутатские запросы в адрес губернатора являются скорее исключением, чем правилом, что свидетельствует об остроте проблемы.

Самое актуальное в рубрике: Политика

Больше интересного в жанре: Новости