Обманутым омским дольщикам предложили несколько вариантов решения проблемы

Квартира или деньги?

Такие варианты решения проблемы предложили чиновники обманутым дольщикам дома № 8 по улице Мишина. Однако конкретный механизм выплат и предоставления жилья до сих пор неясен.

Напомним, застройщиком этого объекта является правительство Омской области в лице БУ «Агентство жилищного строительства» (АЖС). В доме десять этажей, сдать его должны были ещё несколько лет назад. При его строительстве пропали 28 миллионов рублей, а подрядчик возвёл откровенную халтуру - в блоках перекрытий даже нет арматуры. В строительство вложились порядка ста семей, многие из которых - бюджетники. Хотя официально дом так и не был признан аварийным, за его достройку не взялся ни один подрядчик, и заселяться в потенциально опасный «карточный домик» дольщики загодя отказались.

Как уже писал «Ваш ОРЕОЛ», в конце января по поручению врио губернатора Буркова представители областного правительства предложили людям на тот момент единственно возможный, по словам чиновников, вариант решения проблемы - обмен на квартиры в соседнем доме № 5 по Мишина. Его возводит фонд «Жилище», учредителем которого также является правительство Омской области. Однако дольщики от такого варианта отказались наотрез, не захотев менять один долгострой на другой. Дела на объекте по Мишина, 5 идут ни шатко ни валко, сдача дома переносилась уже несколько раз.

После того как дольщики вышли в пикет у Заксобрания, чиновники встретились с ними ещё раз. Как рассказал активист Сергей Черкасов, на этот раз им предложили сразу несколько возможных вариантов решения проблемы: вернуть деньги, вложенные в недвижимость на Мишина, 8, предоставить на ту же сумму жильё у других застройщиков или обмен на квартиру по Мишина, 5.

Заметим, что отдать деньги дольщики просили ещё на первой встрече с чиновниками, однако тогда заместитель председателя регионального правительства Сергей Фролов категорично ответил, что это невозможно, так как противоречит бюджетному законодательству. Непонятно, по какому механизму будут выделяться деньги и сейчас. Причём вернут дольщикам только стоимость самой квартиры. Тем же, кто брал на эти цели займы в банках, погашать проценты по ипотеке придётся самостоятельно.

В ещё более невыгодном положении оказались те, кто брал заём непосредственно у АЖС. Под эту программу попала в своё время самая уязвимая категория граждан - бюджетники. Для них заём был беспроцентным, однако за несуществующую квартиру люди до сих пор ежемесячно рассчитываются с АЖС.

- Поэтому они могут претендовать только на получение квартиры, причём если она будет приобретаться у других застройщиков, придётся делать перезалог, - рассказывает Черкасов. - Мы просим правительство помочь людям в решении этого вопроса.

До конца прошлой недели дольщики должны были составить списки, в которых каждый отметит предпочтительный для себя вариант решения проблемы. После этого в правительстве должно было состояться специальное совещание, на котором были бы разработаны конкретные механизмы реализации предложенных мер. После этого с людьми пообещали работать в индивидуальном порядке.

Списки дольщики составили, совещание в правительстве, по информации «Вашего ОРЕОЛА», прошло 19 февраля. Однако его итоги пока неизвестны даже дольщикам - курирующий этот вопрос помощник врио губернатора Олег Заремба перешёл на работу в мэрию

Кстати

Для обследования дома ищут подрядчика

Он должен ответить на вопрос, является ли здание аварийным.

Так как дольщиков решили расселить, судьба этой многоэтажки отныне касается лишь регионального правительства. Там не исключают вероятности его достройки и перепродажи квартир другим лицам. Но для начала требуется определить, что же с этим домом всё-таки не так. Первый тендер на проведение работ по обследованию технического состояния здания был признан несостоявшимся - второй этап отбора не прошёл ни один из претендентов. Как сообщают «Коммерческие вести», повторный аукцион назначен на 26 февраля. Цена работ составляет около 1 миллиона 400 тысяч рублей. Финансировать заказ будут из бюджета Омской области.

Где взять льготную ипотеку?

О запуске специальной ипотечной программы всего под шесть процентов годовых на своей январской пресс-конференции заявил врио губернатора Александр Бурков. Наши читатели спрашивают: «Кто будет по ней работать и как туда попасть?». «Ваш ОРЕОЛ» узнал и отвечает.

Предоставлять льготную ипотеку под шесть процентов будет созданная правительством Омской области «Омская региональная ипотечная корпорация» (ОРИК). Действовать она будет только в отношении новостроек. И это пока все новости на сегодня - ни перечень домов, которые будут участвовать в программе, ни критерии отбора граждан пока не сформированы. Как пояснили в ОРИК, сейчас в корпорации готовят предварительный список лиц, желающих воспользоваться данной программой. При этом принадлежность гражданина к какой-либо льготной категории необязательна.

Сообщить о своём желании участвовать в программе можно следующими способами:

- позвонить по телефону 29-02-85;

- написать сообщение на номер 8-913-604-85-16, в котором указать ФИО и контактный номер телефона;

- написать в сообщения группы в ВК https://vk.com/orikipoteka.

Этап предварительного формирования списков продлится до 1 марта, после чего специалисты начнут подготовку документов и определятся с перечнем застройщиков и объектов. «Если вас внесли в список, то вам обязательно перезвонят» - подчеркнули в ведомстве.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 8(997) от 21 февраля 2018 г.

Самое актуальное в рубрике: В продолжение темы ДН

Больше интересного в жанре: Статьи