Где найти ипотеку дешевле, чем в банке?

Между тем ситуация на рынке недвижимости благоприятна для покупателей. Самое время решиться на покупку своей квартиры, пока она не изменилась.

В мае ставка по ипотеке снизилась до исторического минимума — 9,48% годовых. По данным Федеральной службы государственной статистики, стоимость метра в 1 квартале 2018 года уменьшилась до 40 270 руб. на новостройки и до 40 232 руб. на жилье вторичного рынка. Плюс ко всему у омичей есть еще одна возможность сэкономить — воспользоваться специальными ипотечными ставками. Специальные ставки по ипотеке предлагает не сам банк, а его партнеры - риэлторские компании или застройщики.

Маркетинговые ставки. Совместные частные ипотечные программы от банка и застройщика распространяются на конкретные квартиры в определенных новостройках. Приобретая одну из них, клиент может оформить ипотеку с льготным периодом. Это срок, на протяжении которого ставка будет снижена. После его завершения она поднимется до обычного уровня. Длительность льготного периода может быть разной — обычно это первые три года после покупки квартиры.

Специальные условия кредитования. Условия по совместным программам банков и агентств недвижимости несколько иные. Прежде всего, сниженная процентная ставка действует в течение всего периода выплаты ипотеки. К тому же у клиента есть возможность выбора. Например, компания «Этажи» предлагает омичам 18 специальных ипотечных программ. Одна из них была запущена ПАО ВТБ совсем недавно, в середине июня.

«Каждый клиент, оформивший ипотеку ВТБ с нашей помощью, получает скидку 0,6% на стандартную процентную ставку по выбранной программе ВТБ. Условия действуют весь период кредитования. Неважно, покупаете вы квартиру в новостройке, на вторичном рынке или хотите рефинансировать ипотеку другого банка. Это уникальное предложение действует во всех городах нашей сети в том числе в Омске», — рассказал Кирилл Рязанов, директор компании «Этажи» в Омске.

Оформляя недвижимость через «Этажи», клиент не только экономит на ипотеке, но и меньше рискует в покупке. Компания предоставляет специальную программу «Гарантия безопасной сделки»: это защита покупателя с начала сделки и после ее завершения.

«Юристы бесплатно помогают клиентам в спорных ситуациях — при банкротстве застройщика, если покупку оспаривают супруги или наследники бывших собственников, и в других случаях. Если суд признает сделку на вторичном рынке недействительной, мы возвращаем клиенту деньги за квартиру», — отмечает Кирилл Рязанов.

Какие квартиры можно купить, воспользовавшись специальными ипотечными ставками?

Квартира рядом с центром и парком «Зеленый остров».

Квартира рядом с набережной.

Светлая двухкомнатная квартира.

Двухкомнатная квартира в ЖК «Амурский-2».

Светлая однушка в новом микрорайоне.

*Финансовую услугу по кредитованию оказывает «ВТБ (ПАО): «Программа кредитования Банка «Ипотека. Строящееся жилье», «Ипотека. Готовое жилье», «Рефинансирование» с процентной ставкой за пользование кредитом 9,6% годовых (9% с учетом скидки, предоставляемой клиентам Компании “Этажи”). В рамках данной программы в ВТБ можно получить кредит на приобретение строящегося жилья, на срок до 30 лет при первоначальном взносе не менее 15% (5% при наличии сертификата М(С)К, 10% при наличии зарплатного проекта в Банке) от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Процентная ставка Банка фиксированная. Минимальная сумма кредита – 600 000 рублей; максимальная – 60 000 000 рублей. Комиссия за выдачу кредита в ВТБ – отсутствует. Обеспечение по кредиту – залог права требования к застройщику/залог объекта недвижимости. Досрочное погашение (полное/частичное) в ВТБ без ограничений по сумме, без штрафов и моратория. Дополнительные расходы по кредиту: обязательное страхование объекта недвижимости после оформления права собственности на него. Страхование жизни и трудоспособности заемщика и страхование риска утраты права собственности на недвижимость - по желанию (при отсутствии комплексного ипотечного страхования ставка увеличивается на 1 %). Условия действительны с 18.06.2018 по 18.09.2018.. Ген.лицензия банка ЦБ РФ № 1000 от 08.07.2015

На правах рекламы

Самое актуальное в рубрике: Новости компаний

Больше интересного в жанре: Новости