Омичи с ипотекой: как платят, на что хватает, как сэкономить?

Рассказывает омич Сергей Балюбаш: «Мы взяли ипотеку в апреле. Ежемесячный платеж составляет 20 тыс., для семьи с ребенком это ощутимо. Но платить за свою квартиру приятнее, чем за съемное жилье. Оформляли ипотеку и покупали квартиру через риелторскую компанию. Сами по банкам мы не ходили, и получили ипотеку под очень хороший процент».

«Я жалею, что не взяла ипотеку раньше, — говорит Оксана Афанасьева. — Оформила кредит в ноябре прошлого года. Сумма крупная, пока большая часть платежа уходит на проценты. Но я надеюсь досрочно погасить кредит или снизить ставку. Большое спасибо «Этажам» — я пришла к ним, когда уже получила отказ в одном банке. Мне нашли несколько кредитных программ, и я выбрала самую удобную — сроком на 20 лет, под самый низкий процент».

По данным ЦБ РФ, в 1 квартале 2018 года омичи досрочно погасили задолженность по ипотеке на сумму 2 224 млн. По объему досрочных выплат регион находится на 35 месте из 96. Статистика федеральной компании «Этажи» совпадает с официальными данными: большинство клиентов из Омска выплачивают ипотеку досрочно, в среднем — в течение семи лет.

Как взять жилищный кредит не в ущерб качеству жизни?

При оформлении ипотеки важно правильно рассчитать свои финансовые возможности.

«Мы рекомендуем выбирать программы, по которым ежемесячный платеж не превышает 40% от дохода. Были случаи, когда клиент покупал дорогую квартиру в ипотеку, но через пару лет обращался, чтобы продать ее и приобрести дешевле. Наши специалисты по недвижимости стараются защищать клиентов от таких рисков и связанных с ними расходов», — рассказывает Анна Федорова, руководитель отдела ипотечного кредитования компании «Этажи».

Независимые специалисты по ипотеке расскажут о доступных скидках на ипотечную ставку, подберут клиенту программу с самой низкой возможной ставкой — так можно сэкономить на ежемесячном обслуживании кредита, сделав его дешевле и снизив нагрузку на семейный бюджет. Также Анна Федорова отметила, что специалисты спрашивают, насколько комфортно клиенту будет выплачивать кредит. Если человек сомневается, ему рекомендуют пересмотреть сумму займа.

Посмотрим, как устроен бюджет среднестатистической семьи из двух человек. Их совместный доход — 45 000 рублей в месяц. Расход — 33 300 рублей — 10 700 на ипотеку, 12 000 — на продукты, 4 000 — счета ЖКУ, 3 000 — проезд, 2 300 — занятия спортом, 800 — интернет + ТВ, 500 — сотовая связь.

* По данным опроса портала domofond.

** Узнать подробности о специальной ставке по ипотеке можно по ссылке. 

Самое актуальное в рубрике: Новости компаний

Больше интересного в жанре: Новости