Омской мэрии не придется платить уфимской компании почти 158 млн рублей

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в Челябинске отменил решение, которым с департамента имущественных отношений Омска было взыскано более 157,8 млн рублей в пользу ООО «Комплексное развитие» из Уфы. 

Напомним, в конце мая арбитражный суд Республики Башкортостан отказал депимущества во взыскании с уфимской компании более 16,3 млн рублей долгов по аренде участка в 22,6 га на ул. Рокоссовского в Омске. Компания намеревалась на Левом берегу Омска возвести высотки в 19-25 этажей. Вместе с тем суд расторг договор аренды на этот участок и обязал департамент выплатить ООО 42 млн рублей в качестве неосновательного обогащения, 11,3 млн рублей в виде процентов за пользование чужими деньгами, 6,4 млн рублей убытков и 97,4 млн рублей в виде упущенной выгоды. 

Как сообщал «Новый Омск, в июне 2015 года постановлением администрации Омска единый участок был поделен на 24 более мелких. Но «Комплексное развитие» по необъяснимым причинам приостановила оплату аренды и не торопилось перезаключать договоры на новые участки. Тогда в феврале 2016 года департамент из-за накопившихся долгов направил уведомление компании о расторжении договора. Тут же ООО написало письмо с просьбой заключить соглашения. Департамент настаивал на своем и также сообщил, что увеличивается арендная плата. Арбитражные суды в Омске даже обязали чиновников перезаключить договоры. Тогда в мэрии еще раз предложили оплатить долги. 

Летом прошлого года компания уведомила депимущества об отказе от исполнения договора аренды и попросила возместить ей убытки, понесенные на освоение участка. После этого переговоры сторон прекратились и начались судебные процессы. 

29 августа апелляция в Челябинске отменила решение башкирского суда. Депимущества по-прежнему отказано во взыскании 16,3 млн рублей долгов. При этом и омский бюджет теперь не обязан платить 157,8 млн рублей. 

«Предусмотренные договором аренды от 12.05.2014 № Д-Кр31-10592-А обязательства до момента исполнения застройщиком встречной обязанности по разработке градостроительной документации арендодателем были выполнены, поскольку земельный участок был передан арендатору, и распоряжением органа местного самоуправления утвержден проект планировки и межевания территории. Заявленные обществом расходы на разработку градостроительной документации понесены застройщиком во исполнение принятых договорных обязательств и в период использования земельного участка с кадастровым номером 55:36:100801:3188 до его раздела», — говорится в решении апелляции, которое вступило в силу. 

Видимо, стороны будут обжаловать и это решение. Сделать это можно будет в арбитражном суде Уральского округа в Екатеринбурге.

Самое актуальное в рубрике: Суды

Больше интересного в жанре: Новости