«Кинопрокат Омск Плюс» повторно обратился в мэрию за получением разрешения на строительство кинотеатра «Первомайский

Сегодня, 13 декабря, в Восьмом арбитражном апелляционном суде началось рассмотрение жалоб на решение суда первой инстанции, который обязал департамент архитектуры и градостроительства выдать ООО «Кинопрокат Омск Плюс» разрешение на строительство объекта «Кинодосуговый центр «Первомайский».

Напомним, соответствующее решение арбитражный суд принял 20 сентября, после более полугода разбирательств и экспертиз.

В начале сегодняшнего заседания представитель депархитектуры Светлана Бусс заявила ходатайство о том, что они не будут обжаловать решение арбитража, признавшего недействительным и противоречащим Градостроительному кодексу РФ распоряжение департамента, которым прежнее разрешение на строительство от 5 октября 2017 года было признано утратившим силу. По словам юриста, это связано с выдачей 30 ноября департаментом строительства разрешения на ввод в эксплуатацию на часть (2300 кв.м — блок А, принадлежащий администрации) кинотеатра «Первомайский».

Представитель еще раз отметила, что не были соблюдены условия концессионного соглашения.

«Также кинодосуговый центр не был обеспечен санузлами, теплоснабжением. Имеющиеся дверные проемы позволили нам сделать вывод о том, что есть технологическая и функциональная взаимосвязь, и потому автономная эксплуатация кинодосугового центра и реконструируемого кинотеатра невозможна, — заметила Светлана Бусс. — Фактически данный кинодосуговый центр является пристройкой к реконструируемому кинотеатра, а потому необходимо было согласие концедента».

Представитель «Кинопрокат Омск Плюс» Светлана Вячеславова обратила внимание на противоречия между словами и действиями чиновников. С одной стороны, в департаменте настаивают, что объект (блок Б площадью 6000 кв.м) являющийся пристройкой, на самом деле часть единого комплекса, а с другой стороны — тут же выдают разрешение на ввод в эксплуатацию своей части — блока А.

«Мы полагаем, что решение суда подлежит оставлению без изменения. На самом деле у нас есть согласование на новый объект. На это указывает экспертиза ГАСН, в которой есть два заключения, в которых говорится о двух объектах, —считает Светлана Вячеславова. — Материалами дела подтверждается, что концедентом было согласовано взведение нового объекта. Это и письма Поморгайло (Валерий, экс-директор департамента имущественных отношений), и согласование Двораковским (Вячеслав, экс-мэр). Следовательно основание для отказа в выдаче разрешения на строительство у департамента архитектуры отсутствовало. На сегодняшний день объект представляет два самостоятельных здания. Это подтвердили две экспертизы, в том числе судебная».

Директор «Кинопрокат Омск Плюс» Дмитрий Савельев добавил, что вопрос разделения возник на одном из совещаний.

«У Росреестра возник вопрос о том, как мы сможем выдать два документа на один объект. Поэтому родился протокол, в котором было отображена просьба Росрееста о разделении данного объекта на два, чтобы не было проблем с выдачей двух паспортов. Но первоначально заявляли, что построив один объект, мы сможем потом его разделить», — сказал Савельев.

Также он рассказал, что 11 декабря компания вновь обратилась в депархитектуры с заявлением о выдаче разрешения на строительство.

Тогда у одного из трех судей — Натальи Шиндлер — это вызвало недоумение: «Вы здесь настаиваете, что прежний отказ незаконен и считаете, что разрешение на строительство должно быть выдано по первому вашему обращению. Но тем не менее обращаетесь второй раз с несколько иным пакетом документов».

Судьи не исключили, что в связи с этм могут возникнуть проблемы. В итоге было решено дождаться ответа депархитектуры на заявление о получении нового разрешения на строительство, которое должно быть дано 20 декабря, а само заседание отложить до 24 декабря.

Самое актуальное в рубрике: Закон

Больше интересного в жанре: Новости