Омская область опередила Москву по доступности ипотеки

Омская область заняла 33 место в рейтинге регионов по доступности жилья в ипотеку, сообщили в РИА Новости. По данным аналитиков, в прошлом году доля омских семей, которые могли купить квартиру в кредит, составила 31,6%. По сравнению с 2017 годом она увеличилась на 7,2 п. п.

В агентстве отметили, что доступность ипотеки выросла во всех российских регионах. Причина — в снижении ставок и росте номинальных зарплат. По данным Банка России, средневзвешенная ставка по ипотеке в Омской области снизилась в декабре 2018 года по сравнению с январем на 0,14 п. п. — до 9,64% годовых, а в течение года опускалась и до 9,45%, что является историческим минимумом.

Среднемесячная начисленная заработная плата в регионе выросла за год на 12,3% — до 33 043,5 рубля, сообщал Омскстат.

Омичам ипотека доступнее, чем, к примеру, москвичам, где доля семей, которые могут купить квартиру в ипотеку, составляет 29,4%. Выше, чем Омская область, из сибирских регионов в рейтинге находятся Республика Хакасия (34,1%), Иркутская область (39,2%), Красноярский край (39,5%), Томская (40,2%) и Кемеровская (41,8%) области.

«В качестве индикатора доступности в рейтинге выступает доля семей, которые имеют возможность платить ежемесячный платеж по кредиту при приобретении жилья в ипотеку и осуществлять повседневные расходы», — пояснили в РИА Новости.

Ежемесячный платеж по ипотеке составляет 70% доходов семьи, в которой работает хотя бы один человек, за вычетом прожиточных минимумов. Объем кредита рассчитывается исходя из стоимости двухкомнатной квартиры площадью 60 кв. м в регионе при первоначальном взносе в размере 30%.

Самое актуальное в рубрике: Омск в рейтингах

Больше интересного в жанре: Новости