Участок в Омске, из-за которого сел экс-министр Стерлягов, сдали в аренду

В торгах по продаже права аренды земельного участка площадью 9517 кв. м под «китайской оптовкой» на ул. Малой Островской в Омске победил индивидуальный предприниматель Руслан Константинов, следует из протокола о результатах аукциона.

Вместе с ним за лот торговалось ООО «Альтера». Еще один интересант Петр Биттер не внес задаток и не был допущен к участию в аукционе. Последнее ценовое предложение составило почти 2,05 млн рублей, что всего на 3% выше начальной цены. Договор с Русланом Константиновым будет заключен на 4,5 года. Земельный участок предназначен для строительства торгового и торгово-развлекательного центра.

В прошлом году суд обязал ООО «Здание», совладельцем которого на тот момент выступал предприниматель, снести незаконно построенный на соседнем участке торгово-офисный комплекс. 

Руслан Константинов ранее владел обоими участками. Точнее еще несколько лет назад это был один участок площадью 14 047 кв. м. Компания «Стройкомплектация», директором которой он является, в 2012 году без торгов приобрела землю у министерства имущественных отношений Омской области за 6,8 млн рублей, а затем перепродала ее предпринимателю.

Министр Александр Стерлягов, подписавший документы, был осужден за превышение должностных полномочий. Следствие, в частности, доказало, что стоимость участка была рассчитана без учета его рыночной цены. Ущерб, причиненный Омской области, составил 13,7 млн рублей. В 2014 году площадка была возвращена в собственность региона.

Земельный участок был разделен, переоценен и выставлен на торги. В июне 2017 года он был сдан в аренду торговому дому «Аргумент» за 13,36 млн рублей в год — в 2,5 раза дороже стартовой стоимости. Однако спустя три месяца арендатор неожиданно разорвал договор.

Повторный аукцион в январе 2018 года был признан несостоявшимся. К этому времени начальная арендная плата выросла до 8,7 млн рублей. Итоги третьего аукциона были подведены только сегодня. Последний год Руслан Константинов добивался снижения начальной арендной платы до 2 млн рублей. На время судебного разбирательства торги были приостановлены. По мнению предпринимателя, оценка, проведенная Центром интеллектуальных технологий по заказу регионального минимущества, недостоверна. 

Самое актуальное в рубрике: Бизнес

Больше интересного в жанре: Новости