Новостройки в Омске подорожали на 7,2%

Аналитики портала «Мир квартир» подвели итоги 2014 года на рынке жилья. Они проанализировали стоимость квартир на первичном и вторичном рынке в 46 городах России. Эксперты пришли к выводу, что новостройки подорожали в 27 городах, подешевели в 18, а не изменились в цене только в одном городе. Что касается жилья на вторичном рынке, то цены выросли в 35 городах страны, а понизились в 11.

Самые дешевые квартиры в России среди исследуемых городов можно найти в Ставрополе. Там в среднем просят 37,7 тысячи рублей за квадратный метр. В Брянске покупатель заплатит почти 40,7 тысячи рублей. В Ульяновске в среднем за квадрат продавцы просят 42,6 тысячи рублей. Традиционно самые дорогие квартиры в Москве — 217,7 тысячи рублей за квадрат. В Санкт-Петербурге жилой метр стоит 103,7 тысячи рублей. Немного дешевле квартиры в Екатеринбурге — 72 тысячи рублей. В Сочи — 70,5 тысячи рублей за квадрат, а в Хабаровске почти 68,3 тысячи рублей.

Значительный рост цен на новостройки произошел в 2014 году в Челябинске. Цены за квадрат увеличились на 19,2%. При этом в Сочи первичка значительно подешевела — на 14,9%.

«В Сочи сыграли свою роль перепрофилированные «олимпийские» проекты – апартаменты, в которых жили спортсмены, представители МОК и прессы и так далее. Выброшенные на рынок в начале года они сильно подняли среднюю цену, но очень скоро оказалось, что желающих покупать их по этим ценам не так уж много. В итоге многие продавцы «заморозили» или сняли эти объекты с открытой продажи, а другие были вынуждены снизить цены. Доля обычных городских новостроек, которые в среднем дешевле, чем «олимпийские», увеличилась, и это тоже «уронило» среднюю планку. Сейчас «квадрат» недвижимости в Сочи на первичном рынке стоит 56,1 тысячи рублей», - пояснил гендиректор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.

На вторичном рынке самый заметный рост цен был зафиксирован в Казани — на 12,1%. В Ростове-на Дону падение цены было на 6,6%.

В Омске в 2014 году цены на квартиры росли и на первичном, и на вторичном рынках. На новостройки цена поднялась на 7,2% и в среднем достигла 42,2 тысячи рублей. А на вторичном рост цен произошел на 5,5%. Стоимость квадратного метра поднялась до 49,2 тысячи рублей.

Анна Бамбульская

Фото: kazved.ru

Самое актуальное в рубрике: Недвижимость

Больше интересного в жанре: Новости