Когда ремонт не удался…

- Нашему дому с ремонтом кровли не везёт, - рассказали люди. - Первый из них, правда частичный, был в далёком 2010 году. На следующий год с потолка снова закапало. Еле дождались 2013 года - тогда всю крышу дома, как мы думали, капитально отремонтировали. Сначала рубероидом покрыли одну половину кровли. Весь дом закончили уже в 2014 году - на второй половине постелили ризолин.

Как вспоминают жильцы, на такой капитальный ремонт крыши были потрачены средства с текущего счёта дома - чуть более 100 тысяч рублей. Работы производила, по их словам, управляющая компания «Микрорайон «Радуга».

- Наша крыша не беспокоила нас несколько лет - до 2019 года. Именно тогда она снова начала подтекать, и происходило это в районе парапетов. Когда нам удалось подняться на крышу, мы поняли, что проблема связана с тем, что новое покрытие в некоторых местах, в частности в районе парапетов, было плохо сварено. Как итог - вода нашла лазейку, - рассказывают жильцы дома. - Второй момент - выяснилось, что новое покрытие было уложено на старое, его никто не убрал! Результат - сегодня оно просто гниёт под новым в тех местах, где внутрь проникла вода.

Кровля текла в 2019 году, протекала она и в текущем. Причём если в прошлом году от подтёков в основном пострадал подъезд дома на девятом этаже, то в этом году вода зашла и в квартиры.

- У нас лилось с потолка, вода текла по стенам, - рассказала Татьяна Николаевна, чья квартира находится на девятом этаже. - Приходилось что-то придумывать, чтобы спасти домашние вещи. Крайне неприятная ситуация, что ни говори.

По словам местных жителей, в минувшем году они писали в управляющую компанию, просили отремонтировать часть этажа подъезда, пострадавшую от затопления. Управляющая компания отделалась отпиской и так ничего и не сделала.

- И вот новые подтёки. В УК говорят, что мы должны ремонтировать за свой счёт. А почему спрашивается? Если изначально ремонт кровли был произведён некачественно, то, наверное, управляющая компания не только должна исправить свои огрехи, но и за свой счёт сделать текущий ремонт девятого этажа. Не мы должны опять вкладываться! - возмущаются жители дома. - У нас и так на собраниях, как только речь заходит о ремонте кровли, те, кто живёт ниже, уже возмущаются - почему все деньги мы должны тратить на крышу? И если подумать, справедливый вопрос.

Как говорят местные, какие-то работы этой весной на кровле уже начались.

- По всей видимости, латки ставят. Но спасёт ли это ситуацию? На наш взгляд, крышу нужно снова капитально ремонтировать: снимать всё старое покрытие и укладывать новое, - делятся своими соображениями люди.

«Ваш ОРЕОЛ» связался с ООО УК «Микрорайон «Радуга», которое занимается этим домом. Главный инженер Лилия Мурзина попросила жильцов не преувеличивать. По её словам, кровлю этого дома с момента его постройки ни разу капитально не ремонтировали.

- И в 2013-2014 годах мы не производили капремонт, мы ремонтировали кровлю участками - это большая разница, - заметила представительница управляющей компании. - Сегодня кровля находится в удовлетворительном состоянии, и даже последний ураган это показал - покрытие с крыши сорвано не было. Мы стараемся проводить поддерживающий ремонт - протечек сейчас нет. Что же касается протечек прошлых лет, то такой факт, к сожалению, был. Но в плане на этот год стоит ремонт подъезда на девятом этаже - сделан он будет за счёт средств дома.

Что ж, чтобы понять, кто прав - УК или местные жители в своих опасениях, осталось дождаться следующего дождя. «Ваш ОРЕОЛ» следит за ситуацией.

Если вы попали в беду, нуждаетесь в поддержке - звоните по телефону 8-991-430-14-89.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 18(1111) от 29 апреля 2020 г.

Самое актуальное в рубрике: Выезд по тревоге

Больше интересного в жанре: Спецпроекты