Долги без срока давности

В конце прошлого года жительница многоквартирного дома № 3 по улице 40 лет Ракетных Войск Наталья Викторовна получила по почте странное уведомление, при чтении которого у неё волосы встали дыбом. Пообщавшись с некоторыми соседями, она поняла, что такие же уведомления пришли и им.

- Некая компания «ОблЖКУ», адрес которой значится в Москве, сообщила мне о том, что мои долги перед ОАО «Славянка» за 2012-2015 годы были переданы ей в апреле 2020 года, - рассказывает женщина. - По их данным, мой долг составляет 1600 рублей, такая же сумма стоит и в графе пени. А дальше следуют угрозы - если я не рассчитаюсь по долгам, то это может привести к отключению коммунальных услуг, выселению из квартиры и порче моей деловой репутации. Оплату я должна провести через единый расчётный центр «ЖКХ», который также находится в Москве.

Здесь стоит вернуться на несколько лет тому назад и напомнить, что такое «Славянка». Посёлок Степной - военный, находящийся в ведомстве Минобороны РФ. Соответственно, дома, находящиеся на территории посёлка, обслуживала управляющая компания ОАО «Славянка», учредителем которой выступало федеральное ведомство. Действительно, домами эта компания занималась с 2012-й по 2015 год. Ей жильцы домов платили за коммунальные ресурсы, содержание жилья и его наём.

- Занималась - это громко сказано! Со «Славянкой» было немало проблем. Например, их специалисты при сборе данных простым карандашом писали показания электросчётчиков, а потом люди в квитанциях находили совсем иные данные, проводили только текущий ремонт домов, капремонта мы так и не дождались - как стояли крыши дырявые, так до сих пор и стоят, - рассказывает местная жительница.

Стоит напомнить и о том, что «Славянка» в своё время не могла решить проблемы с отоплением посёлка, вовремя не готовя дома к зиме.

После ухода «Славянки» (её начали банкротить) домами посёлка стало заниматься ООО «ГУЖФ» - организация, также подведомственная Министерству обороны. О ней местные жители отзываются тепло, по крайней мере, там шли на контакт и можно было чего-то добиться. Ведомственная управляющая компания проработала на этом рынке с 2015-го по 2020 год и сейчас также находится в стадии банкротства. А многострадальные дома посёлка Степной с прошлого года перешли к обычным городским управляющим компаниям. Сначала по конкурсу это право получила УК «Фрегат», но этот опыт оказался неудачным - компания занималась только рассылкой квитанций. Был проведён второй конкурс - дома готова обслуживать УК «Жилищник-4».

Почему в военный городок зашла обычная управляющая компания, вопрос отдельный. В начале прошлого года «Ваш ОРЕОЛ» уже писал о том, что Минобороны РФ отдало городу 50 квартир в домах посёлка, и они были включены в муниципальный жилой фонд. То есть теперь в домах появилось муниципальное жильё, которое надо как-то обслуживать. Впрочем, и ведомственное жильё в домах осталось, и его пока больше, чем муниципального. О том, с каким трудом из-за неповоротливости бюрократической машины Минобороны расставалось с жилищным фондом, «Ваш ОРЕОЛ» тоже в своё время писал.

- Моя квартира как раз вошла в список этих переданных квартир, мы уже спокойно выдохнули, забыли всю эту историю с ведомственным жильём как страшный сон, и тут «привет» из прошлого, - продолжает Наталья Николаевна. - У меня сохранились все квитанции по всем ведомственным управляющим компаниям, в том числе и по «Славянке», свидетельствующие о том, что за услуги я полностью расплатилась. Об этом я и сообщила специалисту единого расчётного центра «ЖКХ». В первый раз со мной поговорили сквозь губу, снова пообещали выселить и подпортить деловую репутацию. Пришлось писать им на сайте обращение с просьбой со мной связаться и проговорить возникшую проблему.

Второй специалист, по словам омички, был более корректен. Он пояснил, что есть периоды, по которым у компании отсутствуют данные по оплате. Женщина в свою очередь уточнила, что у неё есть подтверждающие документы по всем оплатам, но на этом разговор закончился.

- Знакомый юрист посоветовал написать данной компании письменный запрос на эту же тему с пожеланием прийти к консенсусу. И, учитывая все обстоятельства, ещё раз сверить все данные и прошедшие оплаты. Такой запрос я и отправила, но квитанции юрист посоветовал пока не прикладывать, мол, там есть персональные данные, которыми могут воспользоваться третьи лица в своих интересах, например, взять на моё имя кредит. Учитывая мутность всей этой истории, это было бы неудивительно. Ответа на обращение пока не пришло.

Женщина отправила обращение и в Государственную жилищную инспекцию Омской области с просьбой провести свою проверку по данному факту. В прокуратуру она решила пока не обращаться - хочет уладить вопрос путём переговоров. Понятно, что, если компания, забравшая себе долги «Славянки», не пойдёт навстречу, то омичка напишет обращение и в надзорный орган.

Добавим, что такие же «письма счастья» в конце прошлого года получили не только омичи. На сайте sibkray.ru ещё в конце декабря 2020 года появилась новость о том, что жители военного городка Новосибирска получили подобные уведомления. Такие же жалобы в интернете можно найти и от жителей Ленинградской, Московской, Иркутской областей.

«Ваш ОРЕОЛ» будет следить за развитием ситуации.

Всё дерут, дерут, дерут - и всё им мало!

Читатели «Вашего ОРЕОЛА» возмущены ростом цен и комиссией за квитанции ЖКХ.

Эти злободневные темы перекочевали к нам из 2020-го - с нового года жизнь с чистого листа, увы, не начинается. Росту цен и несправедливой комиссии на оплату ЖКХ посвящено большинство читательских обращений, поступивших на горячую линию в конце прошлого и начале нынешнего годов.

«Цены растут как на дрожжах! - возмущается, к примеру, житель микрорайона Входной Иван Николаевич. - Ещё совсем недавно зерновой хлеб - всего-то четыре кусочка в пачке - стоил 25-30 рублей, а сейчас 52-56!»

«Хоть власти и обещали обуздать цены, никуда они на самом деле не упали! - вторит ему жительница Лузино пенсионерка Валентина Алексеевна. - Пенсии маленькие, видно, осталось нам только передохнуть - глядишь, и бюджет сэкономим! Я уже и забыла, когда последний раз ела мясо, колбасу, - пенсии хватает только на кости супчик сварить. Сейчас, видимо, и этого не увижу! Живу только на свою пенсию, которой ни на что не хватает, я одинока, и помочь мне некому».

Напомним, в прошлом номере мы опубликовали статью эксперта в сфере ЖКХ Александра Лихачёва на тему, почему у людей повысилась плата за ЖКХ (к этому прибавилась немалая комиссия) и кто в этом виноват. А нынче от читателей поступили отклики на это драконовское нововведение.

«В банке полно людей, которые пришли платить за ЖКХ, и все ругаются, что повысили комиссию. Это позорище и грабёж! У нас пенсии не такие, как у москвичей! - передаёт настроения народа наша читательница Людмила Николаевна. - Редакция, обратитесь, пожалуйста, в УФАС!»

К сожалению, Людмила Николаевна, УФАС здесь не поможет - «подарочек» узаконен федеральными чиновниками и депутатами. Подробнее об этом - в материале Александра Лихачёва в прошлом номере «Вашего ОРЕОЛА». Также статью «Откуда у повышения ноги растут?» можно найти на странице газеты на сайте «Новый Омск».

Самое актуальное в рубрике: Общество

Больше интересного в жанре: Доска непочета