Многим жителям частного сектора Омска нельзя реконструировать и строить дома

В адрес народных избранников поступила петиция, подписанная жителями частных домов, расположенных на Левобережье. Люди просят внести изменения в муниципальные документы, регламентирующие использование земельных участков и объектов, размещённых на них.

Так, выяснилось что согласно генеральному плану Омска с 2007 года многие частные дома в Старом Кировске, находящиеся возле проезжей части дорог, оказались в территориальной зоне ИТ-2. Однако в этой зоне согласно тем же градостроительным документам могут размещаться исключительно сооружения и коммуникации для городского транспорта, но не более того - строить какие-либо объекты, не относящиеся к транспортной сфере, здесь попросту запрещено. Между тем сегодня здесь стоят частные дома и уже на протяжении многих лет живут люди. Правда, со своим жильём они ничего сделать не могут.

- Жители, которые попали в зону ИТ-2, не имеют возможности строить и реконструировать своё жильё. Дом, в котором проживает моя семья, находится в аварийном состоянии, стены накренились, под полом вода, - обращается к спикеру горсовета руководитель инициативной группы жителей Старого Кировска Мухтар Баймагамбетов. - Очень много многодетных семей вынуждены проживать в аварийных зданиях. Продать такие земельные участки невозможно, люди вынуждены бросать свои дома и мигрировать в другие регионы. Мы ходим по кабинетам четыре года, не видим со стороны чиновников желания решать данную проблему, многие доведены до отчаяния!

Более того, выяснилось, что жильцы не могут даже провести в дом газ. Для этого нужно будет делать пристройку, которую люди потом попросту также не введут в эксплуатацию. Смысл тогда будет тратить деньги на газификацию?

Народные избранники решили отправить пакет документов в прокуратуру. Пока рабочее предложение таково: жителям могут разрешить реконструировать свой дом до 100 квадратных метров, и строить его высотой до трёх метров. Если эта территория будет нужна мэрии для расширения или строительства дороги, то она будет изыскивать средства для выкупа. В прокуратуре пообещали разобраться в ситуации и дать ответ, законно ли предложение депутатов.

«Людей просто не предупредили о том, что здесь нельзя будет строиться, а потом реконструировать жильё, - рассказал председатель комитета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования Дмитрий Лицкевич. - Понятно, что мэрия, в своё время принимая генплан, ориентировалась на то, что дороги будут расширяться, появятся новые магистрали. Но ведь люди живут здесь и сейчас и ничего не могут сделать со своим имуществом. И ведь таких территорий на карте Омска немало: тот же Амур, улицы Орджоникидзе, 10 лет Октября, Герцена и иные. И эта проблема будет нарастать как снежный ком. Сложная ситуация, но мы понимаем, что если мы начнём экономить каждую копейку, то люди просто не дождутся от нас решения и уедут. Тогда и не для кого будет строить дороги. Да и сам генплан существует только 2025 года, и у меня есть подозрение, что никаких новых дорог так построено не будет, а эти старые дома к тому времени просто развалятся».

Главный архитектор Омска Игорь Павлов между тем считает, что нужно идти другим, законным, путём: менять генплан Омска, когда параметры дорог будут уменьшены. Только вот средств на изменение генплана у администрации пока нет, да и времени на это потребуется больше.

Если вы попали в беду, нуждаетесь в поддержке - звоните по телефону 698-363.

Материал опубликован в газете «Ваш ОРЕОЛ» № 18(1007) от 2 мая 2018 г.

Самое актуальное в рубрике: Выезд по тревоге

Больше интересного в жанре: Новости