Серпом по грядкам

С таким отношением столкнулись садоводы СНТ «Деревообработчик». Это садоводство возникло на окраине Советского округа не с бухты-барахты. Соответствующее постановление о выделении садоводам участка площадью 27,5 га было подписано главой Советского района ещё в 1993 году. По закону до конца декабря 2020 года члены садоводства имеют право получить свой участок в собственность бесплатно без проведения торгов. Однако в случае с СНТ «Деревообработчик» чиновники людям отказывают.

- Участок в СНТ я приобрела несколько лет назад, - рассказала «Вашему ОРЕОЛУ» Людмила Кабакова. - Право собственности у прежних владельцев надлежащим образом оформлено не было, ведь раньше людям просто предоставляли эти участки в бессрочное пользование. Я получила членскую книжку и решила оформить землю как полагается. Обратилась в департамент имущественных отношений администрации Омска, однако признать за мной право собственности на участок чиновники отказались.

Людмила Кабакова далеко не первая, кто получил от ворот поворот. Ранее в признании права собственности на земли общего пользования департаментом имущественных отношений было отказано и самому СНТ «Деревообработчик». На том основании, что садоводство якобы вылезло за границы переданного ему когда-то участка. СНТ «Деревообработчик» обратилось в суд с иском о признании решения департамента имущества незаконным и выиграло процесс - никаких доказательств нарушения границ ни департамент имущества, ни привлечённый к участию в деле департамент архитектуры и градостроительства города предоставить суду не смогли.

Решение вступило в законную силу, и теперь все аналогичные вопросы чиновники, казалось бы, должны решать в пользу садоводов. Однако не тут-то было. В администрации города Омска нашли новые мотивы для отказа. На сей раз по причине того, что согласно городским Правилам землепользования и застройки территория СНТ «Деревообработчик» якобы попадает в территориальную зону естественного ландшафта. А размещение садовых и дачных участков на ней не предусмотрено. Для решения вопроса Людмиле Кабаковой специалисты департамента имущества порекомендовали обратиться в комиссию по подготовке проекта Правил землепользования и инициировать изменение статуса территориальной зоны.

Вопрос о том, как так вышло, пока оставим в стороне. Речь о другом. Отвечая Людмиле Кабаковой отказом, в департаменте имущественных отношений не могли не знать о сложившейся судебной практике. После того как иск к департаменту выиграло СНТ, в суды с аналогичными требованиями пошли и сами садоводы. Довод департамента о том, что СНТ «Деревообработчик» находится в ландшафтной зоне, а потому участки нельзя отдать людям в собственность, Фемида сочла несущественным. Процессы садоводы ожидаемо выиграли. И таких положительных решений было не одно и не два - больше десятка!

- Мне все советуют тоже идти в суд, даже представителя настойчиво рекомендуют - всеми выигрышными делами занимался один и тот же юрист. Но почему я должна платить кому-то 30 тысяч рублей, чтобы доказать очевидные вещи?! - негодует Людмила Юрьевна.

Своё мини-расследование провёл и «Ваш ОРЕОЛ». Недавно в обоих городских департаментах сменились руководители, и мы надеялись, что вопрос сдвинется с мёртвой точки. Но из департамента архитектуры и градостроительства нам пришёл ответ ещё более удивительный. На этот раз оформлению земельных участков в собственность садоводов, по словам чиновников, мешает процедура установления границ санитарно-защитной зоны АО «Газпромнефть - ОНПЗ». Между тем на самом предприятии нам ответили: территория СНТ «Деревообработчик» никогда не входила и не входит в санитарно-защитную зону нефтезавода.

Так как мучения садоводов начались при прежних руководителях депимущества и депархитектуры Денисе Денежкине и Игоре Павлове соответственно, за препоны в оформлении земли мы выставляем на «ДН» именно их. Однако «Ваш ОРЕОЛ» оставляет вопрос на контроле - Людмила Кабакова готовит новое обращение в администрацию.

У Вас, Игорь Аркадьевич, и у Вас, Денис Викторович, есть пять недель на то, чтобы уйти с «Доски» с почётом. Если за это время Вы не ответите на поставленные перед Вами вопросы, то перейдёте в Клуб непочётников «ДН».

С этого времени Вы будете находиться на особом контроле и журналистов, и читателей «Вашего ОРЕОЛА». Раньше это называлось так: «Персональное дело Павлова И. А. и Денежкина Д. В.».

«Боимся капремонта»

История про рухнувшую крышу получила широкий отклик.

Напомним, в прошлом номере «Ваш ОРЕОЛ» писал о том, что в доме № 129 по улице Красный Путь после капитального ремонта упал потолок. На «ДН» мы выставили бывшего и. о. директора регионального фонда капремонта Павла Сафронова, в чью бытность проводился ремонт многострадальной двухэтажки. При этом редакция не снимала вины за случившееся ни с администрации города, ни с подрядчика, ООО «МонтажСтройСервис». Об их зоне ответственности было также написано в материале.

Статья вызвала широкий резонанс. «Все ждали капремонта, вошли в программу, а теперь от предстоящего ремонта становится страшно!» - пишет на сайте «Новый Омск» читатель под ником «Пенсионер». Читатель под ником «Правдивый» считает, что за некачественный ремонт должен отвечать в первую очередь подрядчик. «МонтажСтройСервис» - очень нехорошая организация, - оставил он комментарий на сайте. - Жаловались на организацию его работы многие. Но даже внутри фонда от нас требовали скорейшего принятия отремонтированных домов и этого дома в том числе. А что касается упавшей штукатурки, то в договоре написано, что это зона ответственности подрядчика. А Павел Сафронов договор не заключал».

Открещиваются от случившегося и в фонде капремонта. Тем не менее «Ваш ОРЕОЛ» настаивает - доля вины регионального оператора в этом есть. 

Наибольшее количество штрафных баллов на этой неделе, как и на прошлой, набрал директор департамента транспорта Александр Вялков. За него читатели голосуют активнее всего - жалобы на работу ведомства Вялкова не прекращаются.

Самое актуальное в рубрике: Власть

Больше интересного в жанре: Доска непочета