18 лет - как под открытым небом

80-летняя Халиса Абдулхаевна живёт в районном посёлке Большеречье, в доме № 17 на центральной улице Ленина. Двухкомнатная квартира пенсионерки находится на последнем этаже трёхэтажного дома. То, что пережила эта женщина, кажется порождением театра абсурда - почти 18 лет к ней в квартиру через дырявую крышу льются дожди и талые снега. С требованием устранить протечку Халилова обращалась в свою управляющую компанию, в суд, в прокуратуру, в Государственную жилищную инспекцию, к губернатору... Не помогло.

- Квартиру топит с 2011 года, - рассказывает пенсионерка. - Бывает, льёт так, что вода протекает аж до первого этажа. Причём такая картина не только у меня, в соседнем подъезде то же самое.

Постоянные ливни с потолка превратили квартиру пожилой женщины в помещение, мало пригодное для жилья. Повсюду грибок и плесень, обои отстали, перекорёжило двери. Два года в спальне пенсионерки нет света - вода попала в проводку, возникло короткое замыкание, пожара удалось избежать чудом. Восстанавливать свет не стали - пока по стенам бегут ручьи, труд этот не только напрасен, но и опасен.

- В ремонт крыши жильцы даже несколько раз дополнительно вкладывали деньги, - утверждает Халиса Абулхаевна. - К примеру, в 2011 году двухкомнатные квартиры платили по 2700 рублей, однокомнатные - чуть меньше.

Материал закупали сами, ремонт делала управляющая компания. Однако не прошло и двух лет, как с потолка побежало с удвоенной силой!

В прошлом году пенсионерка даже судилась с УК, подав к организации иск об обязании проведения ремонта и компенсации причинённого потопами морального вреда. Но воз и ныне там.

- По договору на текущий ремонт закладывается финансирование в размере тарифа - 1 рубль 20 копеек с метра квадратного. На дом получается 18 тысяч в год, - пояснил директор УК «Большереченский ЖКС-1» Александр Селиванов. - На эти деньги можно купить и настелить только четыре-пять рулонов рубероида, что мы ежегодно и делали. Наша УК работает на этом доме всего несколько лет, и что там было до меня, я не знаю. Но когда с предложением вложить дополнительные деньги и провести полноценный ремонт крыши к жильцам вышла наша организация, общее собрание дома проголосовало против. Люди ждали 2019 года, когда на доме по графику должен был начаться капитальный ремонт кровли.

Капитальный ремонт в апреле текущего года действительно начался. Проводит его подрядная организация «ПАРТНЁР ИНВЕСТ». Однако в квартире Халисы Халиловы всё стало только хуже.

- Как только на улице дождь, так у меня потоп! Дошло до того, что я спать не могу, - плачет пенсионерка. - Ведь, прежде чем лечь, мне сначала нужно целое исследование провести - найти место, где сегодня более-менее сухо, и передвинуть туда диван. А бывает, спишь, а посреди ночи на тебя начинает капать вода! Электричества у меня в квартире теперь нет совсем - залило и вторую половину. Как следствие, не работает водонагреватель - ни помыться, ни постирать! Чтобы я могла хотя бы лампу зажечь, строители кинули мне какую-то переноску. Вот так и живу!

По технологии, когда проводится ремонт крыши, в квартирах жильцов должно быть сухо. С просьбой разобраться в ситуации, «Ваш ОРЕОЛ» обратился в региональный фонд капремонта.

«В ходе работ подрядная организация ООО «ПАРТНЁР ИНВЕСТ» допустила протекание дождевой воды в квартиру № 7. Крыша в доме плоская. На такого рода конструктивах очень тяжело избежать протечек, если вскрыта хотя бы часть покрытия, - пояснили в фонде. - Плоская крыша задерживает влагу, а та, в свою очередь, проникает в щели. В то же время подрядная организация в рамках договорных обязательств обязана возместить причинённый ущерб в денежном эквиваленте или выполнить в квартире ремонт. Договорённость об этом уже достигнута с пострадавшими жильцами, после окончания работ на крыше подрядчик возместит ущерб».

«Ваш ОРЕОЛ» проконтролирует, как подрядчик выполнит свои обещания. Также в фонде капремонта сделали важное дополнение. В связи с дождливым летом региональный оператор ввёл новое требование для подрядных организаций. Теперь после окончания работ подрядчики обязаны предоставлять в фонд акт осмотра жилых помещений верхних этажей на наличие претензий жильцов по вопросу причинения ущерба. Без этого региональный оператор не согласует подрядной организации акты выполненных работ и не произведёт их оплату.

Если вы попали в беду, нуждаетесь в поддержке - звоните по телефону 951-315.

Самое актуальное в рубрике: Выезд по тревоге

Больше интересного в жанре: Спецпроекты