Новости по теме: Иж

В Омске выставлены на продажу сразу 2 здания, ранее принадлежавшие владельцу фирмы «СПЭК» Владимиру Дрокину. Это бизнес-центр в историческом центре и часть торгово-офисного комплекса «Вега» напротив шинного завода. Сейчас оба объекта находятся в собственности у московских компаний.

Немецкая компания Wolf System GmbH запустит завод по производству конструкций из древесины для быстровозводимых домов в Омской области до конца этого года. Сейчас к стройкомбинату проводятся необходимые коммуникации. 

Движение всех видов транспорта по улице 5-я Северная будет перекрыто с 31 мая по 2 июня в связи с проведением капитального ремонта теплотрассы.

С «Мостовика» взыскали более 236 миллионов рублей за помощь в строительстве санно-бобслейной трассы в Сочи. Вернуть долг за работу потребовала дочерняя компания немецкого международного концерна GEA Group AG «Геа рефрижерейшн рус».

Председатель совета директоров ЗАО «Миард» Владимир Анисимов рассказал «ДО» о том, как ребрендинг повлиял на работу фирмы и почему омскому рынку недвижимости не грозит нашествие федеральных компаний.

ООО «Севержилстрой-1» совместно с казахстанским ТОО «Констракшн KZ» планируют построить в Омске к Дню города крупный жилой микрорайон по инновационной технологии. Инвестиции в проект составят порядка 7,5 млрд руб.

В Омской области на 23,4% выросли объемы ввода нового жилья в эксплуатацию. За первые четыре месяца 2014 года сдано почти 130 тысяч квадратов. По показателям в регионе лидирует Омский район.

Компания уже согласилась понизить этажность жилья у Крестовоздвиженского собора, однако землепользователей это по-прежнему не устраивает.

После подачи объявления о продаже недвижимости, мы обычно предвкушаем шквал звонков от желающих приобрести вожделенную квартиру или дом. Но в реальности часто получается так, что процесс продажи затягивается на неопределенный срок. Почему так происходит? Почему одни продают квартиры влет, а другие не могут дождаться даже предложений?

В среднем, от момента подачи объявления до момента подписания договора купли-продажи проходит 1-3 месяца. Уложиться в эти сроки значит выполнить задачу минимум. Экслюзивная недвижимость или дорогой коттедж могут продаваться в течение полугода – это тоже нормально. Если же намерение продать квартиру твердое, а деньги нужны срочно, то нужно действовать, не откладывая. Затягивание процесса чревато снижением номинальной стоимости квартиры, а также потерей времени и нервов.

Размышляем логически: если товар не продается, значит с ним что-то не так. От чего зависит качество продающейся недвижимости? На что нужно обратить внимание продавцу, чтобы сделать предлагаемый недешевый товар самым желанным?

Первый фактор – цена. Она должна быть адекватной. Перед назначением цены на свою недвижимость нужно промониторить рынок и на основании полученных данных сделать выводы. Если самостоятельно оценить квартиру или дома сложно, можно пригласить специалиста. Но человек со стороны должен быть действительно профессионалом своего дела, а не соседом сверху или приятелем по даче.

Второе – грамотная реклама. Быть может с ценой все хорошо, объявления никто не видит. Лучше всего попытаться охватить сразу несколько рекламных площадок: газета объявлений, Интернет, «сарафанное» радио и т.п. Чем больше людей осведомлено, что вы продаете недвижимость, тем больше шансов, что ею заинтересуется потенциальный покупатель.

Третий фактор появляется, если вы продаете недвижимость не самостоятельно, а через агента. Это – квалификация нанятого человека. Он должен как минимум иметь опыт работы и наработанную клиентскую базу.

Эксперты говорят, что горожане довольно охотно переезжают из многоквартирных «ульев» в собственные дома на земле. Однако рост цен и нестабильная экономическая ситуация могут затормозить реализацию проектов.

Технология продвижения бренда, товара или услуги в социальных сетях (SMM) для большинства омских предпринимателей до сих пор остается не более чем причудливой абракадаброй. Хотя эксперты полагают, что максимум спустя 2 года подавляющее число сфер бизнеса не сможет существовать без этих технологий.

ООО «Авто Плюс Омск» хочет построить напротив «МЕГИ» автосалон Lexus. Но для этого компании нужно получить разрешение на уменьшение минимального отступа до красной линии бульвара Архитекторов на два метра.

Разнообразный, гостеприимный, щедрый... Самый большой остров, который находится в Греции с 7 портами и3 аэропортами, развитое сельское хозяйство, благодатный средиземноморский климат, православные устои, вкусная еда, чистое море и величественная природа - все это очень привлекает покупателей к Кипру из России и Европы.

Несмотря на кризис в экономике Греции, продажа недвижимости на Крите становится все популярнее, так как размеренная и спокойная жизнь течет здесь, со временем переходя в легкое бурление в летнее время. Кроме того, на Кипре можно замечательно отдохнуть с ребенком любого возраста. Любители более активного отдыха смогут найти для себя разнообразные развлечения, а люди более зрелого возраста – благодатный климат, умиротворение и спокойствие.

На сегодняшний день покупка жилья в Греции в особенности выгодно, поскольку стоимость недвижимости не просто привлекательна – она просто чрезвычайно низка! Законодательство этой страны дает право приобретать недвижимое имущество иностранным гражданам с некоторыми ограничениями, которые в частности распространяются на приобретение недвижимости в регионах восточных и северных рубежей страны (Фракия, Северная Македония, Додеканесские острова и т.д.).

Причем, процедура покупки недвижимости в Греции абсолютно надежна и проста. Греческое законодательство защищает и уважает права собственности, а греческая налоговая система не беспокоит иностранцев, которые желают купить недвижимость в этой стране. Чтобы передать право собственности, вам потребуется составление нотариального документа, который составляет нотариус и проверяется адвокатом как продавца, так и покупателя.

Юридическую проверку недвижимости осуществляет адвокат, который проверит книги актов о сделках с продажей недвижимости у компетентных земельных кадастров или ипотечных контор. Это поможет в точности подтвердить принадлежность недвижимости продавцу, а также свободу данного типа недвижимости от судебных притязаний, конфискаций, временных арестов, ипотек и других обременений.

На Кипре и в Греции есть немало мест, которые могут быть привлекательными для отдыха и лечения. Конечно же, наибольшим спросом пользуются таунхауcы и апартаменты на побережье, коттеджи и виллы на островах и в курортных регионах, а также дома для отдыха. Важно отметить, что замечательная экологическая обстановка местности существенно влияет на выбор и предпочтения современных покупателей.

Специалисты министерства имущественных отношений нашли для предпринимателей более 50 свободных помещений. Их общая площадь - 25,5 тысяч квадратных метров.

На начало 2014 года в Омске и области заявлены к строительству около 20 коттеджных комплексов. Но, несмотря на прирост проектов в сфере малоэтажного строительства, этот сегмент остается узким — в структуре предложений по недвижимости Омска коттеджи занимают всего 3%.