Новости по теме: Квартиры

В Омске резко, в два раза, выросло количество квартир, сдающихся в аренду. Тем временем спрос на них падает, в итоге ставки рухнули на 10–15%.

Ситуацию на строительном рынке сегодня, 30 июля, обсудили в Омске на круглом столе министр строительства региона, руководители крупных компаний и журналисты в пресс-центре «Комсомольской правды».

Впервые за три года средняя цена вторичного жилья в Омске снизилась. Покупатели все охотнее выбирают новостройки.

В Омске ГК «МанросИнвест» получит кредит от Сбербанка на сумму более 480 миллионов рублей. Деньги компании нужны на строительство домов в микрорайоне Волна.

В последнем весеннем месяце года на омском рынке жилой недвижимости наблюдался некоторый спад. Снижение активности нашло отражение в отчетности Управления Росреестра по Омской области. В мае в области было зарегистрировано 29,6 тыс. прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Это на 17% меньше, чем в апреле (36 тыс. прав). Уменьшилось количество сделок с жильем: если в мае зафиксировано 13,2 тыс. прав, то в предыдущем месяце их было 14,5 тысячи.

Нью-Йорк – самый ультрасовременный мегаполис мира, который удивляет, ошеломляет, восхищает каждого, кто приехал в город Большого яблока. Самые высокие небоскребы, самые современные аэропорты, самые дорогие автомобили, самые эксклюзивные отели - этот потрясающий город, который зачастую называют столицей мира, покоряет своим стремлением во всем быть лучшим. Здесь рождаются самые сногсшибательные тенденции моды, происходят события в мире кино, представляются новые финансовые стратегии, по которым будет жить множество стран. Многонациональное лицо столицы мира необычайно притягательно, оно стоит того, чтобы с ним познакомиться поближе!

Арендовать квартиру и вообще жильё в Нью-Йорке - этом вечно спешащем мегаполисе совсем не просто. Недаром существует мнение, что Нью-Йорк – это школа жизни, которая проверяет приехавших сюда людей не только на крепость организма, но и на силу духа. Вдвойне сложнее арендовать квартиру в том случае, если вы – владелец собаки. Это сложно, но не невозможно! Однако в этом случае квартира в Нью-Йорке, а вернее, ее поиск, превращается в целый квест.

Мы не будем рассматривать тот случай, если у вас имеется кредитная история, пэй-чеки и все остальные необходимые документы. Безусловно, аренда жилья в Нью-Йорке возможна даже с туристической визой. Итак, этапы большого пути выглядят так:

Просто заходите на сайт ilivenewyork.net и подбираете подходящий вариант!

Те, кто любит преодолевать трудности, могут пойти другим путем:

1. Покупка рекламной газеты.

Газета «Русская Реклама» - настоящий информационный источник для всех русскоязычных в Нью-Йорке. Самый свежий ее номер лучше покупать прямо в офисе, который расположен на 2699 Coney Island Ave. Свежесть номера напрямую влияет на оперативность процесса по съему жилья, поскольку желающих арендовать квартиру в мегаполисе всегда хватает.

2. Подбор вариантов, подходящих по требуемым параметрам – район, стоимость, площадь, условия.

Если вас интересует недвижимость на Манхэттене, приготовьтесь к долгим и упорным поискам. Если вы готовы к компромиссам – найти жилье будет гораздо легче. Как правило, владельцы жилой недвижимости сразу озвучивают свои требования по поводу детей, собак, курения и прочие спорные моменты. На этом этапе сразу отсеиваем заведомо неподходящие варианты.

3. Обзвон.

Этот этап полностью идентичен аналогичному этапу в России или еще какой-то стране. Будьте готовы к тому, что некоторые телефоны не будут отвечать, по каким-то телефонам вам ответят, что уже все сдано. Скорее всего, это издержки публикаций, которые оговаривались при подаче объявления. Возможно, что квартира, о которой говорится в рекламе, была сдана уже в первый день, а объявление размещается в течение двух недель.

4. Разговор с владельцами квартир.

Не стоит скрывать тот факт, что вы собираетесь проживать вместе с пушистым питомцем. Однако вместе с тем вам предстоит услышать приблизительно три четверти ответов в духе того, что жильцы с животными нежелательны. Но не стоит забывать об оставшихся 25 %! Обязательно среди них окажется тот человек, кто сам тоже неравнодушен к пушистым хвостикам и симпатичным носам! Современная модная тенденция иметь небольшую собачку тоже способствует снятию психологического барьера для сдачи квартиры в рент квартирантам с животными.

5. Встреча вживую.

Именно на этом этапе решается, сдадут вам квартиру или нет. Постарайтесь произвести хорошее впечатление, позаботившись не только о собственном внешнем виде, но и об ухоженности вашей собаки. Скорее всего, вам просто не смогут отказать!

Таким образом, можно сказать, что снять квартиру в Нью-Йорке возможно даже в том случае, когда у вас имеется пушистый любимец. Дерзайте, у вас все получится!

Прокуратура обвиняет директора омского агентства недвижимости «Вдохновение» в том, что она мошенническим путем присвоила себе 3 млн рублей. Женщине грозит до 6 лет лишения свободы.

Приобретение жилья является одним из важных событий в жизни человека. Это ответственный и важный шаг. Поэтому важно взвесить все плюсы и минусы перед приобретением квартиры. Ведь дом для нас это уют, спокойствие. Многие уже сделали свой выбор и купили квартиры в новостройках Мытищ. Информация о квартирах представлена на сайте http://7888265.ru/

В строительстве используются разные технологии. Большинство же живут в кирпичных домах и в новых монолитных домах. Издавно, кирпичные дома считаются надежными, но и стоят квартиры в кирпичных домах – дороже.

Покупка квартиры в новостройке кирпичного дома.

Самыми надежными и проверенными временем, считаются кирпичные дома. Подтверждению этому служат старые кирпичные дома «хрущевки» и «брежневки», которые до сих пор составляют конкуренцию современным домам. В наше время стали реже строить дома из кирпича, дешевые стройматериалы вытесняют привычный, проверенный кирпич. Но стоит отметить, что крупные строительные компании для строительства домов класса «Бизнес» предпочтение отдают именному кирпичу. Самый популярный – керамический кирпич – экологически чистый материал. Постройка из такого кирпича прослужат не одному поколению. Кирпич надежный стройматериал, при котором не возникают процессы гниения, даже огонь не способен оказать влияние на кирпич. Постройки из кирпича долговечны и практичны.

Еще одна разновидность кирпича – силикатный кирпич. Популярный в использование при кладки несущих стен. Недостаток в кирпичных домах один – цена, в отличие от монолитных домов.

Монолитные дома

В последние десять – пятнадцать лет получили распространение современные монолитные дома. Преимущество монолитных домов – отличная звукоизоляция. В квартирах монолитных домов – тепло. Это связано с тем, что при строительстве используются утеплители. Монолитные дома долговечны, срок эксплуатации больше двухсот лет. К особенностям можно отнести и то, что в таких домах можно производить перепланировку. Цены на квартиры в монолитных домах отличаются низкой ценой, по сравнению с кирпичными домами.

Выбор монолитного или кирпичного дома – не легкая задача. Но нужно определится с вашими потребностями. И важно понимать, что не смотря на низкие цены на монолитные дома, но такое преимущество такая возможность перепланировки, может со временем принести вам дополнительные затраты.

Эксперты говорят, что горожане довольно охотно переезжают из многоквартирных «ульев» в собственные дома на земле. Однако рост цен и нестабильная экономическая ситуация могут затормозить реализацию проектов.

Два омича обманным путем приобретали квартиры, продавали их и не возвращали деньги владельцам. За мошенничество в сфере недвижимости им грозит до 10 лет тюрьмы.

Президент РФ Владимир Путин принципиально одобрил изменения системы налогообложения граждан, продающих жилую недвижимость. Так, если собственник продает жилье, которое является у него единственным, НДФЛ взиматься не будет вне зависимости от сроков владения жилплощадью.

Cписок проблемных домов, строящихся с участием дольщиков, составило министерство строительства Омской области. В него попали объекты «РоКАСа», «ОмСтроя-2001», «Полета и К», а также ООО «Светлый берег», почти на полгода задержавшего сдачу первого дома жилого комплекса «Два капитана».

Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства рассмотрел отчеты о проведении программ по капремонту 81 субъекта РФ за 2013 год. Омская область попала в число 28 регионов, где были обнаружены нарушения.

Областной фонд «Жилище» оштрафовали на 200 тыс. рублей за нарушение при продаже жилья в микрорайоне «Московка-2».

Церемония укладки первого бетона стен второго дома жилого комплекса «Изумрудный Берег» состоится 4 апреля в Омске. Также в апреле компания планирует начать продавать квартиры в этом доме.