Новости по теме: Квартиры

В Омске значительно замедлился рост цен на квартиры. За 10 месяцев этого года омское жилье подорожало на 2-2,5%, тогда как в прошлом году прибавка для новостроек составила 12%, а для вторичной недвижимости — 5%. Впервые за последние несколько лет произошел обвал доходности жилья.

Средняя стоимость 1 кв. метра статусного жилья на вторичном рынке в третьем квартале 2014 года составила 67 тысяч 865 рублей.

Аренда однокомнатной квартиры в городке Нефтяников стартует от 6,5 тысячи рублей.

Сейчас, пожалуй, никого не удивишь присутствием живых цветов в квартирах. Но, если все-таки Ваше жилище остается исключением и Вам хочется исправить положение, то нет ничего проще. Однако в цветоводстве, как и в любом другом деле, есть свои нюансы. И если Вы начинающий цветовод, то Вам могут пригодиться нехитрые советы по озеленению. Не хочется останавливаться на конкретных растениях, ведь их выбор достаточно велик, а вкусы у каждого разные. Поэтому остановимся на общих понятиях.

Как правильно выбрать комнатный цветок? Вы пришли в цветочный магазин, визуально ознакомились с предлагаемым выбором растений. Не спешите покупать первый понравившийся цветок. Сначала проконсультируйтесь с продавцом и выясните, подходит ли он для содержания в условиях обычной квартиры? А может быть для него нужны условия теплицы или оранжереи? А может имеет смысл для растения купить кованную подставку для цветов?

Если с условиями содержания выбранного экземпляра проблем не будет, то можете его приобретать. Но при возможности не покупайте взрослое растение. Взрослым экземплярам гораздо сложнее адаптироваться к новым условиям жизни. Лучше выберите молодое, оно и дешевле будет, и легче перенесет смену условий обитания. Но и это еще не все. При покупке внимательно рассмотрите его на отсутствие вредителей или болезней. Осмотрите ствол и обратную сторону листков. Если заметили что-то неладное, то выясните у продавца, как бороться с вредителем или болезнью.

У каждого растения, как и у человека, есть характер. Поэтому начинающим цветоводам лучше выбирать неприхотливые в уходе растения, которые менее требовательны к условиям содержания. В этом случае руки нового хозяина не будут большим стрессом для растения. А у Вас появится возможность насладиться плодами своего труда. Но если вы не знаете «характер» растения, то перед его покупкой попросите совета у профессионала.

Многие начинающие цветоводы ошибочно полагают, что абсолютно всем растениям необходимо большое количество света и солнца. Это неверно. Есть разные растения: тенелюбивые, светолюбивые, любящие яркий рассеянный свет, но не переносящие попадания прямых солнечных лучей. А есть и такие, которым солнцепек нипочем. Чтобы не ошибиться с местом жительства питомцев, при покупке спросите продавца, какое освещение нужно для этого растения.

Температурные условия тоже важны для всего живого. Есть растения тропиков и пустынь, которые любят высокую температуру. А есть представители умеренного климатического пояса. В наших квартирах в разных комнатах температура примерно одинаковая. Поэтому при расстановке учитывайте этот фактор. То есть тех, которые любят температуру пониже, поставьте ближе к балкону или лоджии. Но и теплолюбивых не нужно ставить близко к отопительным приборам. В этой зоне высокая температура и низкая влажность воздуха, поэтому можно нанести непоправимый ущерб растениям.

Помимо температурного режима растениям нужна еще и определенная влажность. В этом вопросе растения тоже индивидуальны. Некоторым растениям нужна высокая влажность воздуха и чрезмерный полив. Некоторые нужно умеренно поливать и следить, чтобы вода не попала на листья. А некоторые растения предпочитают «принимать душ» примерно один раз в неделю. Для этого растение ставят в ванну или выносят на улицу и поливают из душа или лейки водой комнатной температуры. В итоге в горшке этого растения полно воды. Поэтому его не ставят на постоянное место до тех пор, пока из горшка не стечет вся вода. В поддоне тоже не должно быть застоя воды. Через полчаса после полива воду из поддона выливают в раковину или ведро, но не назад в горшок.


При выборе растения нужно учитывать его габариты. Если Вы приобретаете молодое растение небольшого размера, то узнайте у продавца, каким оно будет, когда вырастет. Не берите крупные растения если комната, в которой они будит стоять, небольшая или нет возможности расположить растение оптимальным образом из-за количества мебели. Во-первых, в такой ситуации теряется декоративная и эстетическая функция растения. Во-вторых, если растение имеет раскидистую крону, а места мало, то не исключается вероятность нанесения травмы растению. Можно смять веточки, оборвать листочки и нанести более серьезные повреждения. Растения чувствительны к травматическим воздействиям. Располагаясь на проходе и постоянно контактируя с другими предметами, оно может «болеть» и даже погибнуть. Если комнаты маленькие, для их озеленения лучше использовать цветущие или декоративные лиственные растения небольших размеров. Можно использовать ампельные растения в подвесных кашпо. Для этого нужно дать возможность побегам растений виться свободно по стене, предусмотрев опоры в виде деревянных «гвоздиков», вбитых в стену.

И еще один, пожалуй, самый важный аспект. Выбирая растение для содержания в квартире, узнайте, не ядовито ли оно. Ведь есть растения, сок которых раздражает слизистую оболочку и может вызвать отек (в зависимости от индивидуальной восприимчивости организма). Поэтому растения для детских комнат или для дома, где есть неравнодушное к зеленому декору животное, выбирайте не ядовитые. Либо размещайте их вне пределов досягаемости ребенка и животного. Нужно быть не менее осторожными в выборе растений для квартиры, если в ней проживают люди, страдающие аллергией или астмой. В этих случаях желательно избегать цветущих растений, которые обладают резким ароматом.

И еще один хороший совет: прежде чем начинать покупку растений для преображения интерьера квартиры, приобретите в специализированных магазинах книги о комнатных растениях. Либо посетите тематические интернет-сайты. Тут Вы найдете всю информацию о растениях: от почвы, освещения и влажности, до родины обитания растения и его «вредности». А также познакомитесь с секретами успеха выращивания того или иного растения в условиях обычной городской квартиры. Удачи!

Низкие горшки для цветов можно выбрать на сайте Murzuk.ru

Нам всем хочется начать новую жизнь. И лучше всего начинать эту жизнь в новом доме. Переезд, перемена жилья — это очень ответственный этап в жизни каждого. И каждый решаясь на смену жилья, начинает задумываться, что же лучше, приобрести квартиру в старом доме или предпочесть новостройку.

Квартиры в новостройках
Многие предпочитают выбрать квартиру, в которой никто до них раньше не жил. Это создает уверенность, ощущение надежности, кажется, она построена специально для вас.

Продажа новых квартир набирает обороты. С каждым годом все больше и больше новых домов появляются на улицах города, ожидая своих жителей. Многие компании-застройщики предлагают квартиры в новостройках. Купить новостройку в Ярославле не так уж и сложно, большое количество предложений позволяет выбрать то, что подойдет именно вам.

Преимущества покупки в новостройке
Первое — это то, что дом новый. В таком доме будет гораздо меньше проблем, чем в старых домах. Вам не придется сталкиваться с такой проблемой, как устаревшая сантехника, ржавые трубы, старая проводка. Вы не будете мерзнуть из-за того, что дом потрескался от старости.

Новые дома строятся из качественных материалов, таких, как керамический кирпич, который сохраняют температуру в квартирах и не позволяет мерзнуть зимой. Почти все новостройки в Ярославле уже с отделкой, так что вам не придется тратить время и деньги на ремонт.

Второе, из-за чего стоит купить квартиру в новостройке в Ярославле, это развитая инфраструктура и удобное расположение. К примеру, дома на улице Угличской и улице Некрасова расположены близко к центру. Жилой комплекс на Тутаевском шоссе, помимо развитой инфраструктуры и удобной планировки, отличается еще и тем, что расположен в зеленой зоне, что так замечательно для детей. Дом на улице Панина отличается удобным расположением, все необходимое для комфортной жизни находится на расстоянии пешей прогулки. Все это создает неоспоримые плюсы для этих домов, ведь выбирая новое жилье, мы в первую очередь смотрим на удобство расположения.

Ипотека

Третий плюс особенно актуален для тех, кто не может позволить себе купить сразу — для них существует ипотека. Она позволит поселиться в квартире мечты уже сегодня, не загоняя себя в долги. Компания Сетлоярсотрудничает с ведущими банками: Сбербанк, ВТБ24, Банк Москвы, Промсвязьбанк. Узнать подробнее можно на нашем сайте «Светлояра».

Источник: застройщик «Светлояр»

Квартиры в новостройках – выгодная покупка и возможность обрести домашний уют. Конечно, всегда есть возможность получить жилье в доме, построенном определенное количество лет назад. Но при этом уровень комфорта будет ниже, да и строительные материалы не вечные. Поэтому купить новую квартиру в Ярославле – наилучший вариант для себя и своей семьи.

Преимущества новых квартир

Жилье в новостройках производится по современным стандартам и с учетом новых технологий. Более новая эргономика, правильное распределение пространства и прокладывание коммуникаций. Кроме того, в таких квартирах уже учитывается необходимость проведения цифровых технологий (телевидение, интернет), чего не учитывали строители более старых зданий.

Ипотека

Не всегда есть возможность приобрести новую квартиру за свои деньги. В таком случае хорошим вариантом будет ипотека. Такой кредит оформляется через банк. При наличии стабильного дохода этот способ поможет приобрести квартиру в новостройке без долгих ожиданий сбора необходимой суммы.

Новые стройматериалы

При строительстве нового современного жилья используются только качественные материалы, которые будут служить долгие десятилетия. Некоторые застройщики могут экономить на стройматериалах, понижая качество здания и повышая риск преждевременных деформаций. Но это точно не о нашей группе компаний Прогресс. При строительстве жилой недвижимости в Ярославле используется цемент, песок, кирпич наивысшего качества. Благодаря этому дома имеют многолетний срок эксплуатации. Кроме того, в любой новостройке важно наличие утеплителей (например, минеральной ваты). Современная жилая недвижимость отвечает высоким стандартам качества и обеспечивает постояльцам поддержание приемлемой температуры в любое время года.

Инфраструктура

Важно, чтобы новостройка находилась поблизости от мест, необходимых для жизнедеятельности (магазин, больница, школа и так далее). Ярославль – город, обладающий современной инфраструктурой. Задача застройщика – расположить здание так, чтобы жильцы были обеспечены всем необходимым. Наши многоэтажные жилые дома имеют комфортное местонахождение по адресам. Возле зданий оборудуются детские площадки. Все заведения, которыми часто пользуется человек, находятся близко от новостройки.

Продажа новых квартир в многоэтажных зданиях Ярославля – отличная возможность обзавестись комфортабельным жильем по невысоким ценам.

Источник: застройщик «Светлояр»

Представители Танкового института попросили передать военным жилые помещения в Омске по договорам коммерческого найма, но по льготной стоимости.

Следствие обвиняет директора одной из омских фирм в том, что он заключил договор купли-продажи квартиры в строящемся доме с мужчиной, взял у него почти 2,3 миллиона рублей, а жилье не предоставил.

Аналитики отмечают снижение спроса на жилье в Омске. Несмотря на это, цены на квартиры не прекращают расти — только за август прибавка составила 1%.

Строительная компания АСК начала застройку первой очереди микрорайона Чередовый, в рамках которой в Ленинском округе Омска возведут 700 тыс. кв. метров жилья и инфраструктурные объекты.

В Омске дольщики уже вложили 102 миллиона рублей в строительство домов микрорайона Академический. Спросом пользуются квартиры без отделки. Застройщик ВССК обязуется выполнить обязательства перед владельцами квартир в срок.

Омичи бронируют квартиры в домах, которые находятся только на бумаге. При этом будущие владельцы могут выбрать или создать дизайн будущей квартиры. Строительство двух новых домов на улице Луговой начнется только в октябре.

За 8 месяцев текущего года индекс цен на вторичную недвижимость в Омске вырос лишь на 1%, первичного — на 6%. 

Стоимость новостроек в Омске растет в 2 раза быстрее вторичного жилья. Однако реальные цены продажи квартир впервые за полтора года уменьшились.

Необходимость в аренде квартиры может возникнуть практически у любого жителя Приморского края. Вы можете быть приезжим, и тогда вам наверняка понадобится временное жилье на тот период, пока вы не обзаведетесь своим. Также многие приезжают во Владивосток на заработки, и в их планы не входит постоянное проживание в столице Приморья. Такие люди предпочитают арендовать жилье помесячно и по доступной цене. Нередко приезжие работники арендуют квартиры в складчину, организовываясь небольшими группами до 5 человек.

Кроме того, существует категория квартиросъемщиков, которые приезжают в краткосрочные командировки - от одного дня до недели. Для таких жильцов актуальными являются квартиры посуточно во Владивостоке. Конечно, подобный вариант обычно стоит несколько дороже, однако если вам необходимо остановиться в Приморье на несколько дней, то арендовать квартиру на месяц смысла нет.

Другой тип квартиросъемщиком - это коренные жители Владивостока. Это и молодые пары, и семьи с детьми, и даже пожилые граждане. Каждому из них может понадобиться аренда квартир во Владивостоке.

В первом случае это желание начать свою самостоятельную жизнь. И хотя у родителей молодоженов обычно есть жилье, молодые пары предпочитают создавать свой собственный быт, а не ютиться в квартире родителей. Их вполне можно понять, ведь у каждой семьи свои устои, и у молодой в том числе.

Семьи с детьми также могут захотеть расширить свою жилую площадь. Ведь детям нужна своя комната, которую вряд ли можно найти в старой двушке, где живут еще и бабушка с дедушкой. Кроме того, наличие двух и более детей в семье - это наличие помощи от государства, которая обычно идет на приобретение квартиры в ипотеку. Но жить, пока строится новый дом, где-то надо. И в таких случаях отличным решением становится аренда квартиры во Владивостоке.

В случае же с пожилыми людьми тут может  быть ситуация и с аварийным домом, в котором они прожили большую часть своей жизни. А может быть и ремонт, который они затеяли на короткий промежуток времени, а пожить у друзей или родных не предоставляется возможным.

Так или иначе, многие жители и гости Приморья нуждаются в съемном жилье, которое можно найти как самостоятельно, так и при помощи профессионалов. Так, в агентстве недвижимости «Виктория» вам всегда помогут с поиском подходящего жилья, отвечающего всем вашим требованиям.