Новости по теме: Кредит

21 июля 07.14 /  

Денис Неретин: «При принятии финансовых решений нужно задавать вопросы, внимательно читать договоры»

Микрофинансовые организации (МФО) предоставляют физическим и юридическим лицам возможность размещения инвестиций. При этом размещение денежных средств в МФО – это не вклад по образцу банковского. По сути, это заем, где вкладчик выступает кредитором, а компания становится заемщиком, выплачивая проценты за пользование предоставленными средствами. О работе с МФО и о том, как они сказываются на малом и среднем бизнесе, «Деловой Омск» поговорил с генеральным директором ОАО «Финотдел» Денисом Неретиным.

17 июля 08.15 / Статьи

Большой соблазн микрокредитов

Сегодня на омском рынке микрокредитования работает более 60 компаний. Эксперты считают, что многие из них не проживут и года.

13 июля 05.43 / Экономика

Объем рынка цессии к концу года достигнет 168 млрд рублей

Специалисты оценили рынок цессионых сделок за первое полугодие в 72 миллиарда рублей. Прирост составил 6%. К концу года объем договоров уступки требования просроченной задолженности достигнет 168 миллиардов рублей. 

11 июля 01.48 / Интересно

Как выбрать выгодный ипотечный кредит

Столкнувшись с проблемой жилья, нередко в качестве одного из способов улучшения жилищных условий рассматривается ипотека, тем более что большинство банковских учреждений нашей страны предлагает самые разнообразные программы подходящего кредитования. Условия ипотеки разные, поэтому возникает проблема выбора: как найти самый выгодный вариант? 

Для начала необходимо определиться, какой именно вид недвижимости вы хотите приобрести – квартиру, частный дом, коттедж и т.п. Это может понадобиться, так как некоторые агенства по ипотечному жилищному кредитованию предлагают специальный ипотечный кредит, рассчитанный на конкретный вид объектов. 

Далее следует рассчитать требуемую для покупки сумму. В большинстве ипотечных программ требуется первоначальный взнос не менее 10% стоимости жилья, то есть, фактически собственные средства. Отдельные категории потенциальных заемщиков могут обойтись и без него, например, использовав материанский капитал. Также на льготных условиях многие банки кредитуют военных. 

Рассчитать сумму доступной ипотеки можно и с учетом своих финансовых возможностей. Для этого стоит воспользоваться кредитным калькулятором на сайте одного из банков, который подсчитает, на какую максимальную сумму вы можете рассчитывать, имея определенные доходы. При расчетах можно закладывать доход всех членов семьи, которые смогут выступить в качестве созаемщиков. 

Определившись с суммой, можно начинать подбирать условия. При этом стоит придерживаться таких рекомендаций:
- ипотека должна быть в той валюте, в которой получается основной доход;
- срок погашения должен быть максимальным (благодаря этому ежемесячные платежи будут минимальными, что увеличит вероятность получения положительного ответа), но в условиях обязательно должна быть прописана возможность бесплатного досрочного погашения;
- начисление процентов предпочтительнее по дифференцированной схеме, то есть, убывающими по сумме платежами, а не аннуитетными, то есть, равными каждый месяц (чаще всего банки предлагают именно аннуитетную схему, так как для них она выгоднее).

Дополнительными преимуществами ипотечной программы можно считать фиксированную процентную ставку, отсутствие разнообразных комиссий, дополнительных страховок (жилье страхуется всегда и обязательно), возможность кредитных каникул и автоматического перечисления в счет погашения с зарплатной карты. Кроме этого немаловажным является разветвленность сети отделений и терминалов кредитующего банка (позволит избежать расходов на поездки), а также возможность внесении или перечисления средств на погашение несколькими способами. 

08 июля 03.47 / Экономика

Омск покроет дефицит бюджета за счет 200 млн от СМП банка

Омск возьмет 200 миллионов рублей в кредит в СМП банке. Эти деньги нужны, чтобы погасить дефицит городского бюджета.

05 июля 11.17 /  

«Яндекс. Деньги» запустила сервис перевода средств между картами российских банков

Переводить средства пользователи «Яндекс. Денег» смогут без регистрации и создания электронного кошелька.

05 июля 08.07 / Экономика

Омск возьмет 200 млн рублей кредита в СМП банке

Банк «Северный морской путь» (СМП банк) открыл администрации Омска возобновляемую кредитную линию с лимитом 200 млн рублей.

02 июля 13.21 / Закон

Омский инкассатор украл 600 тысяч рублей, чтобы погасить кредиты

Подозреваемый полностью признал вину и готов возместить причиненный ущерб. 

01 июля 12.32 / Интересно

Возможности рефинансирования кредита


В современной системе кредитования популярностью пользуется рефинансирование, которое представляет собой полное или частичное погашение кредита путем получения другого кредита под меньшую процентную ставку. Данная услуга позволяет уменьшить проценты по займу, продлить сроки погашения и изменить сумму выплат, которые должны вноситься каждый месяц, перейти на другую валюту. Для того, чтобы начать сотрудничество по другой кредитной программе, заемщик вначале должен обратиться к сотрудникам своего банка и предпринять попытку изменения условий договора. Однако, если финансово-кредитное учреждение не предлагает такие услуги, можно найти другой банк, который согласится пойти навстречу. Таким образом, рефинансирование кредита можно будет провести, вне зависимости от первоначального варианта. В обоих случаях вы сможете отметить максимальную выгоду для себя.

Однако к чему необходимо морально подготовиться?

- Решаясь на финансирование, следует быть готовым к тому, что начальный банк установит штрафные санкции за досрочное погашение кредита.

- В некоторых финансово-кредитных учреждениях действует мораторий на досрочное погашение. В некоторых случаях длительность моратория составляет 3 года.

- Финансирование предполагает дополнительных расходы, которые пойдут на подачу кредитной заявки, оценку залогового имущества, банковскую комиссию и регистрацию долговых обязательств заемщика.

Несмотря на то, что придется учесть три важных момента, которые делают услугу менее выгодной, преимущества оказываются более значимыми. Решитесь изменить условия кредитной программы на более выгодные!

01 июля 12.01 / Закон

Новый закон о кредитах облегчит жизнь заемщикам

С 1 июля вступил в силу новый закон «О потребительском кредите», множество поправок к которому должны упорядочить отношения между кредиторами и заемщиками.

01 июля 01.31 / Экономика

Минфин Омской области займет еще 4 млрд рублей

С помощью заемных средств министерство финансов планирует уменьшить дефицит областного бюджета и погасить часть государственных долговых обязательств. 

28 июня 05.54 / Экономика

Moody's изменило рейтинг России на негативный

Согласно прогнозу международного рейтингового агентства, среднегодовой рост ВВП России в 2014-2018 годах замедлится до 1,7%. 

27 июня 13.12 / Закон

Беглый омский банкир-аферист потратил деньги на машины, катера и самолет

Экс-банкир и бывший депутат Омского горсовета Александр Дмитриев, обвиняемый в мошенничестве в особо крупных размерах, под конвоем вернется в родной Омск, где и предстанет перед судом. Интерпол уже доставил его из Эстонии в Москву. 

20 июня 13.37 /  

С 1 июля омичи смогут «пробить» автомобиль на наличие залога по кредитам

В начале июля по всей России заработает открытая база данных о залогах движимого имущества, с помощью которой покупатель сможет проверить, был ли взят автомобиль в кредит.

20 июня 05.16 / Экономика

Минфин РФ выдаст Омску кредит в полмиллиарда рублей под 2%

Омск может получить 500 млн рублей в кредит от Минфина России под 2%. В этом случае наш город станет пилотным, так как дешевые кредиты пока будут предоставляться только регионам, а не муниципалитетам.