Новости по теме: МОС

ООО «Севержилстрой-1» совместно с казахстанским ТОО «Констракшн KZ» планируют построить в Омске к Дню города крупный жилой микрорайон по инновационной технологии. Инвестиции в проект составят порядка 7,5 млрд руб.

Сочинской муниципальной организации «Управление капитального строительства» не удалось взыскать с омского «Мостовика» более 1,7 миллиарда рублей. В суде Краснодарского края лежит еще два иска к компании на сумму 2,7 миллиарда рублей.

В Омской области на 23,4% выросли объемы ввода нового жилья в эксплуатацию. За первые четыре месяца 2014 года сдано почти 130 тысяч квадратов. По показателям в регионе лидирует Омский район.

Жена гендиректора НПО «Мостовик» Олега Шишова Тамара подала сразу 6 исков к банкам, кредитующим предприятие мужа, с требованием признать договоры поручительства, подписанные Олегом Владимировичем, недействительными. Таким образом Тамара Шишова затягивает судебное разбирательство. Следующим шагом может стать фиктивный развод четы Шишовых.

После подачи объявления о продаже недвижимости, мы обычно предвкушаем шквал звонков от желающих приобрести вожделенную квартиру или дом. Но в реальности часто получается так, что процесс продажи затягивается на неопределенный срок. Почему так происходит? Почему одни продают квартиры влет, а другие не могут дождаться даже предложений?

В среднем, от момента подачи объявления до момента подписания договора купли-продажи проходит 1-3 месяца. Уложиться в эти сроки значит выполнить задачу минимум. Экслюзивная недвижимость или дорогой коттедж могут продаваться в течение полугода – это тоже нормально. Если же намерение продать квартиру твердое, а деньги нужны срочно, то нужно действовать, не откладывая. Затягивание процесса чревато снижением номинальной стоимости квартиры, а также потерей времени и нервов.

Размышляем логически: если товар не продается, значит с ним что-то не так. От чего зависит качество продающейся недвижимости? На что нужно обратить внимание продавцу, чтобы сделать предлагаемый недешевый товар самым желанным?

Первый фактор – цена. Она должна быть адекватной. Перед назначением цены на свою недвижимость нужно промониторить рынок и на основании полученных данных сделать выводы. Если самостоятельно оценить квартиру или дома сложно, можно пригласить специалиста. Но человек со стороны должен быть действительно профессионалом своего дела, а не соседом сверху или приятелем по даче.

Второе – грамотная реклама. Быть может с ценой все хорошо, объявления никто не видит. Лучше всего попытаться охватить сразу несколько рекламных площадок: газета объявлений, Интернет, «сарафанное» радио и т.п. Чем больше людей осведомлено, что вы продаете недвижимость, тем больше шансов, что ею заинтересуется потенциальный покупатель.

Третий фактор появляется, если вы продаете недвижимость не самостоятельно, а через агента. Это – квалификация нанятого человека. Он должен как минимум иметь опыт работы и наработанную клиентскую базу.

Эксперты говорят, что горожане довольно охотно переезжают из многоквартирных «ульев» в собственные дома на земле. Однако рост цен и нестабильная экономическая ситуация могут затормозить реализацию проектов.

Омский «Мостовик» лишился рейтинга кредитоспособности «А+» со стабильным прогнозом. Агентство AK&M, которое его присваивало, заявило, что это связано с истечением срока действия.

ООО «Авто Плюс Омск» хочет построить напротив «МЕГИ» автосалон Lexus. Но для этого компании нужно получить разрешение на уменьшение минимального отступа до красной линии бульвара Архитекторов на два метра.

Разнообразный, гостеприимный, щедрый... Самый большой остров, который находится в Греции с 7 портами и3 аэропортами, развитое сельское хозяйство, благодатный средиземноморский климат, православные устои, вкусная еда, чистое море и величественная природа - все это очень привлекает покупателей к Кипру из России и Европы.

Несмотря на кризис в экономике Греции, продажа недвижимости на Крите становится все популярнее, так как размеренная и спокойная жизнь течет здесь, со временем переходя в легкое бурление в летнее время. Кроме того, на Кипре можно замечательно отдохнуть с ребенком любого возраста. Любители более активного отдыха смогут найти для себя разнообразные развлечения, а люди более зрелого возраста – благодатный климат, умиротворение и спокойствие.

На сегодняшний день покупка жилья в Греции в особенности выгодно, поскольку стоимость недвижимости не просто привлекательна – она просто чрезвычайно низка! Законодательство этой страны дает право приобретать недвижимое имущество иностранным гражданам с некоторыми ограничениями, которые в частности распространяются на приобретение недвижимости в регионах восточных и северных рубежей страны (Фракия, Северная Македония, Додеканесские острова и т.д.).

Причем, процедура покупки недвижимости в Греции абсолютно надежна и проста. Греческое законодательство защищает и уважает права собственности, а греческая налоговая система не беспокоит иностранцев, которые желают купить недвижимость в этой стране. Чтобы передать право собственности, вам потребуется составление нотариального документа, который составляет нотариус и проверяется адвокатом как продавца, так и покупателя.

Юридическую проверку недвижимости осуществляет адвокат, который проверит книги актов о сделках с продажей недвижимости у компетентных земельных кадастров или ипотечных контор. Это поможет в точности подтвердить принадлежность недвижимости продавцу, а также свободу данного типа недвижимости от судебных притязаний, конфискаций, временных арестов, ипотек и других обременений.

На Кипре и в Греции есть немало мест, которые могут быть привлекательными для отдыха и лечения. Конечно же, наибольшим спросом пользуются таунхауcы и апартаменты на побережье, коттеджи и виллы на островах и в курортных регионах, а также дома для отдыха. Важно отметить, что замечательная экологическая обстановка местности существенно влияет на выбор и предпочтения современных покупателей.

Израильская косметика Дешели относительно недавно появилась на отечественном рынке, но, несмотря на это, быстро сумела обрести популярность. Руководство компании решило использовать для продвижения продукции сетевой маркетинг с регулярным проведением семинаров и ознакомительных тестовых процедур. Сегодня в компании задействованы тысячи сотрудников, главной задачей которых является поиск клиентов, проведение бесплатных консультаций и т. д. в ходе которых потенциальные покупатели могут на себе испытать действие косметики, результат которого будет заметен сразу после процедуры.

Если послушать мнение «изнутри» о компании Desheli отзывы сотрудников Москва, как все остальные города, где продвигается данная продукция, собирает преимущественно положительные. Большая часть людей, работающих в компании, уже имела опыт работы в сетевом маркетинге в сфере продвижения косметической продукции, поэтому у них есть, с чем сравнивать. Они отмечают прекрасные условия труда, гибкий график, обучение. Мастера салонов оснащены самым современным оборудованием. Причем такое оснащение есть не только в Москве, но и во всех регионах, где работают сотрудники компании и открыты официальные представительства.

Заработная плата также высокая. Это связано не с тем, что стоимость продукции компании выше, чем у остальных, но и с тем, что сотрудники получают с продаж больший процент. Сотрудники получают процент с продаж, а также премии. Возможен очень хороший карьерный рост, большие перспективы. Неудивительно, что все больше людей стремятся устроиться на работу в компанию. Еще один положительный момент – для себя можно будет приобретать косметику Дешели с хорошей скидкой. Кстати, подавляющее большинство женской половины сотрудников, сами пользуются продукцией компании, т. к. она действительно очень эффективна.

Специалисты министерства имущественных отношений нашли для предпринимателей более 50 свободных помещений. Их общая площадь - 25,5 тысяч квадратных метров.

На начало 2014 года в Омске и области заявлены к строительству около 20 коттеджных комплексов. Но, несмотря на прирост проектов в сфере малоэтажного строительства, этот сегмент остается узким — в структуре предложений по недвижимости Омска коттеджи занимают всего 3%.

Как будет развиваться рынок коттеджных поселков в Омске? У каких форматов этого сегмента недвижимости больше перспектив — у элитного или у экономкласса? Какие требования выдвигают покупатели усадеб? Каков сегодня нижний предел цены коттеджа? На эти и другие вопросы ответили представители застройщиков и агентств недвижимости в ходе круглого стола, организованного газетой «Деловой Омск».

Российские астронавты высадятся на Луне в 2030 году. Это один из этапов новой космической программы России, которую принял Роскосмос и подписал президент Владимир Путин. Также стратегия предлагает развивать пилотируемые полеты к другим планетам Солнечной системы.