Новости по теме: Мост

Правительство России защитило жителей сельских поселений от самостроя. Разрешение на строительство нельзя будет получить, если на земельный участок отсутствуют правила землепользования или земля находится в госсобственности.

Прокуратура обвиняет директора омского агентства недвижимости «Вдохновение» в том, что она мошенническим путем присвоила себе 3 млн рублей. Женщине грозит до 6 лет лишения свободы.

В Омске выставлены на продажу сразу 2 здания, ранее принадлежавшие владельцу фирмы «СПЭК» Владимиру Дрокину. Это бизнес-центр в историческом центре и часть торгово-офисного комплекса «Вега» напротив шинного завода. Сейчас оба объекта находятся в собственности у московских компаний.

Сбербанк отчитался о финансовых результатах за первый квартал 2014 года. Качество кредитного портфеля ухудшилось, доля неработающих кредитов с просрочкой более 90 дней выросла за квартал с 2,9 до 3,2%. Среди самых проблемных заемщиков оказался омский «Мостовик», задолжавший банку 18,9 млрд рублей.

Немецкая компания Wolf System GmbH запустит завод по производству конструкций из древесины для быстровозводимых домов в Омской области до конца этого года. Сейчас к стройкомбинату проводятся необходимые коммуникации. 

С «Мостовика» взыскали более 236 миллионов рублей за помощь в строительстве санно-бобслейной трассы в Сочи. Вернуть долг за работу потребовала дочерняя компания немецкого международного концерна GEA Group AG «Геа рефрижерейшн рус».

Дочернее предприятие «Мостовика» ОАО «Мясокомбинат «Омский» сократило объем уставного капитала почти на 835,2 миллиона рублей. Номинальная стоимость обыкновенных акций сократится с 1 рубля до 6 копеек.

Председатель совета директоров ЗАО «Миард» Владимир Анисимов рассказал «ДО» о том, как ребрендинг повлиял на работу фирмы и почему омскому рынку недвижимости не грозит нашествие федеральных компаний.

ООО «Севержилстрой-1» совместно с казахстанским ТОО «Констракшн KZ» планируют построить в Омске к Дню города крупный жилой микрорайон по инновационной технологии. Инвестиции в проект составят порядка 7,5 млрд руб.

Сочинской муниципальной организации «Управление капитального строительства» не удалось взыскать с омского «Мостовика» более 1,7 миллиарда рублей. В суде Краснодарского края лежит еще два иска к компании на сумму 2,7 миллиарда рублей.

В Омской области на 23,4% выросли объемы ввода нового жилья в эксплуатацию. За первые четыре месяца 2014 года сдано почти 130 тысяч квадратов. По показателям в регионе лидирует Омский район.

Жена гендиректора НПО «Мостовик» Олега Шишова Тамара подала сразу 6 исков к банкам, кредитующим предприятие мужа, с требованием признать договоры поручительства, подписанные Олегом Владимировичем, недействительными. Таким образом Тамара Шишова затягивает судебное разбирательство. Следующим шагом может стать фиктивный развод четы Шишовых.

После подачи объявления о продаже недвижимости, мы обычно предвкушаем шквал звонков от желающих приобрести вожделенную квартиру или дом. Но в реальности часто получается так, что процесс продажи затягивается на неопределенный срок. Почему так происходит? Почему одни продают квартиры влет, а другие не могут дождаться даже предложений?

В среднем, от момента подачи объявления до момента подписания договора купли-продажи проходит 1-3 месяца. Уложиться в эти сроки значит выполнить задачу минимум. Экслюзивная недвижимость или дорогой коттедж могут продаваться в течение полугода – это тоже нормально. Если же намерение продать квартиру твердое, а деньги нужны срочно, то нужно действовать, не откладывая. Затягивание процесса чревато снижением номинальной стоимости квартиры, а также потерей времени и нервов.

Размышляем логически: если товар не продается, значит с ним что-то не так. От чего зависит качество продающейся недвижимости? На что нужно обратить внимание продавцу, чтобы сделать предлагаемый недешевый товар самым желанным?

Первый фактор – цена. Она должна быть адекватной. Перед назначением цены на свою недвижимость нужно промониторить рынок и на основании полученных данных сделать выводы. Если самостоятельно оценить квартиру или дома сложно, можно пригласить специалиста. Но человек со стороны должен быть действительно профессионалом своего дела, а не соседом сверху или приятелем по даче.

Второе – грамотная реклама. Быть может с ценой все хорошо, объявления никто не видит. Лучше всего попытаться охватить сразу несколько рекламных площадок: газета объявлений, Интернет, «сарафанное» радио и т.п. Чем больше людей осведомлено, что вы продаете недвижимость, тем больше шансов, что ею заинтересуется потенциальный покупатель.

Третий фактор появляется, если вы продаете недвижимость не самостоятельно, а через агента. Это – квалификация нанятого человека. Он должен как минимум иметь опыт работы и наработанную клиентскую базу.

Эксперты говорят, что горожане довольно охотно переезжают из многоквартирных «ульев» в собственные дома на земле. Однако рост цен и нестабильная экономическая ситуация могут затормозить реализацию проектов.

Омский «Мостовик» лишился рейтинга кредитоспособности «А+» со стабильным прогнозом. Агентство AK&M, которое его присваивало, заявило, что это связано с истечением срока действия.