Новости по теме: Недвижимость

Численность населения Екатеринбурга в последние годы стремительно растет. Это связано с тем, что, благодаря политике децентрализации, многие жители регионов теперь, в поисках лучшей жизни, едут за образованием, хорошими зарплатами не в столицу, а в крупные города. Екатеринбург – один из таких крупных городов, стремительно растущий и развивающийся. В связи с ростом числа жителей, спрос на рынке недвижимости города также повысился.

Представлена недвижимость Екатеринбурга в достаточно большом количестве. Это жилая, коммерческая недвижимость, которая может быть стандартной и элитной. Найти нужный объект для аренды или покупки, можно не только в газетах, но и с помощью специализированных городских интернет-ресурсов, где объявлений в разы больше. Нужно помнить о том, то и в Екатеринбурге мошенников в сфере недвижимости хватает, поэтому необходимо быть очень внимательными и осторожными при заключении сделок. Для этого, можно обратиться за помощью к юристу, специализирующемуся именно в данной сфере, чтобы он проверил все документы продавца или арендодателя.

Квартиры города можно поделить на старый фонд и новый. Здесь активно возводятся новые многоквартирные жилые дома. Только теперь они сооружаются не в виде новостроек, а как современные жилые комплексы со своей развитой внутренней инфраструктурой. Есть в городе и элитные многоэтажки, квартиры в которых стоят в разы больше обычных. В частном секторе можно приобрести небольшие домики, роскошные особняки. В пригородах активно сооружаются таунхаусы, которые также достаточно востребованы.

Что касается коммерческой недвижимости, то к ней можно отнести офисы, торговые, производственные, складские помещения и не только. Их тоже можно арендовать или купить. В последнее время очень популярными стали офисы в современных бизнес-центрах. К элитной коммерческой недвижимости можно отнести офисы, расположенные в центре города. Стоимость их аренды достаточно высокая, но многие компании могут себе это позволить, ведь такое расположение только подчеркивает их статус.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости в Омске снизилась на 15%. Также на 15% упала цена бизнес-недвижимости. Продавцы и арендодатели из-за кризиса вынуждены идти на уступки, чтобы удержать клиента. Участники рынка прогнозируют, что к концу года падение достигнет 30%. 

Вы являетесь истинным почитателем Испании? В данном случае следует делать все возможное для того, чтобы быть, как можно ближе к своей любимой стране... 

Омский областной суд вынес приговор по уголовному делу в отношении Максима Букарева сегодня, 5 марта. Мужчину признали виновным в шести эпизодах мошенничества, совершенных группой или в особо крупном размере.

Впервые за много лет на рынке недвижимости в Омске наметилась тенденция к снижению цен на жилье. Падение цен обусловлено снижением спроса из-за ужесточения условий ипотечного кредитования, отмечают специалисты. Участники рынка ждут еще большего снижения стоимости квартир к осени 2015 года, однако застройщики, наоборот, прогнозируют подорожание соразмерно с дорожающими стройматериалами.

Балансовая или рыночная стоимость каждого из объектов движимого и недвижимого имущества не превышает 10 млн рублей.

Сразу два победителя декабрьских аукционов отказались от оплаты по договорам.

Депутаты горсовета приняли изменения в программу приватизации муниципальной недвижимости.

Вы заинтересованы в поиске недвижимости, которая предлагается по максимально приятным ценам? В данном случае целесообразным станет использование специализированного ресурса.

Директор агентства «Авеста-Риэлт» Валерий Райс в интервью «ДО» рассказал, чем нынешний кризис на рынке недвижимости отличается от предыдущего, и порекомендовал наилучшее время для покупки квартиры.

В горсовете обсудили, как поддерживать общественные организации Омска – грантами или безвозмездным предоставлением недвижимости.

MLSN.ru, один из самых известных сайтов недвижимости в Омске, создавался в середине 2000-х годов как рабочий инструмент для риелторов. За последние годы произошло активное развитие интернета и портал стал привлекать не только профессионалов, но и рядовых клиентов.

Стали известны изменения, касающиеся налога на недвижимость, которые начнут действовать в следующем 2015 году. Минфин внес несколько корректировок и поравок в закон, и теперь предельная налоговая ставка будет составлять 0,1% кадастровой стоимости гаражей и жилья. На строения другого предназначения ставка будет составлять 0,5%. Недвижимость, которая оформлена на физических лиц, и, если ее стоимость больше 300 миллионов рублей, будет облагаться повышенной ставкой налога в размере 2-х процентов.

Желание чиновников из Минфина отменить налоговые льготы по недвижимости пенсионерам и инвалидам не поддержано правительством. Поэтому все льготы для этой категории лиц, действующие в предыдущие годы, будут сохранены, но теперь они будут действовать не на все объекты, а только на один, на тот, который льготник выберет сам. Если у пенсионеров площадь дома меньше 50м2, квартира меньше 20м2, а комната меньше 10, то он освобождается от уплаты налога. Если площадь жилья больше, то при расчете суммы налога эти показатели вычтут. Инвалиды и ветераны, имеющие площадь жилья менее 100 и 50м2, не будут платить налог, или, если площадь жилья больше этих показателей их отнимут от реально существующей и начислят налог на оставшиеся квадратные метры.

При средней стоимости однокомнатной квартире по стране 1,5-3 миллиона рублей налог на нее 0,1%, это 1,5-3 тысячи рублей. В прошлые годы сумма налога не превышала одной тысячи рублей, очевидно, что размер отчислений теперь увеличится в несколько раз. При расчете этой суммы многое зависит от сотрудников Росреестра.

Увеличение налога на недвижимость на этом не прекратится, его ставка будет увеличиваться ежегодно. Новые ставки будут касаться и жителей хрущевок и сталинок. Инвентаризационная стоимость такого жилья отличается от кадастровой, или рыночной, в несколько раз, поэтому платить будем много. Владельцы нового жилья практически не заметят увеличение налоговой ставки на недвижимость, поскольку стоимость инвентаризационная и кадастровая на такое жилье практически одинакова. 

Для недопущения резкого повышения налога также предусмотрен специальный коэффициент, устанавливаемый на переходные годы постепенно. Например, если налог вырос сразу на тысячу рублей, значит, в первый год на эту сумму применяется понижающий коэффициент 0,2. В последующие годы на сумму превышающую выплату до повышения налога будет применяться понижающий коэффициент в размере 0,4, затем 0,6 и так дальше, до полного перехода к новым правилам. Есть категории лиц, которые полностью освобождаются от уплаты этого налога, это герои СССР и РФ, инвалиды детства, инвалиды второй и третьей групп, участники ВОВ и некоторые другие граждане.

По материалам сайта http://finansiko.ru

Последнее время наблюдается тенденция роста строительства загородной недвижимости — это связано с тем, что многие горожане проявляют желание жить за чертой города в живописном месте. Приобретая дом с повышенной комфортабельностью, вы создаете домочадцам все необходимые условия для проживания. Кроме того, покупка недвижимости — это всегда выгодное вложение капитала, которое окупается с лихвой! В любом случае став владельцем дома или коттеджа, вы останетесь в выигрыше.

Покупая недвижимость в коттеджных поселках от застройщиков, вы гарантируете себе безопасность сделки, таким образом, избегаете встречи с недобросовестными продавцами. Для удобства поиска подходящей недвижимости можно воспользоваться онлайн-ресурсом, где представлена конкретная информация о продаже загородного жилья. Недвижимость в Московской области широко представлена как элитными, так и экономными вариантами жилья, выбор остается за покупателем! Онлайн-ресурс содержит полную информацию о строящихся и сданных в эксплуатацию объектах.

Пользователи сайта имеют возможность получать только достоверную информацию обо всех новинках продаж на ранке загородных коттеджей. Богатый выбор позволит вам проанализировать имеющиеся предложения, и принять правильное решение. Каждый объект, представленный к продаже, сопровождается ознакомительной информацией, фотографиями и ценой. Реалистичную картинку недвижимого объекта можно оценить с помощью 3D изображения.