Новости по теме: Недвижимость

Депутаты горсовета приняли изменения в программу приватизации муниципальной недвижимости.

Вы заинтересованы в поиске недвижимости, которая предлагается по максимально приятным ценам? В данном случае целесообразным станет использование специализированного ресурса.

Директор агентства «Авеста-Риэлт» Валерий Райс в интервью «ДО» рассказал, чем нынешний кризис на рынке недвижимости отличается от предыдущего, и порекомендовал наилучшее время для покупки квартиры.

В горсовете обсудили, как поддерживать общественные организации Омска – грантами или безвозмездным предоставлением недвижимости.

MLSN.ru, один из самых известных сайтов недвижимости в Омске, создавался в середине 2000-х годов как рабочий инструмент для риелторов. За последние годы произошло активное развитие интернета и портал стал привлекать не только профессионалов, но и рядовых клиентов.

Стали известны изменения, касающиеся налога на недвижимость, которые начнут действовать в следующем 2015 году. Минфин внес несколько корректировок и поравок в закон, и теперь предельная налоговая ставка будет составлять 0,1% кадастровой стоимости гаражей и жилья. На строения другого предназначения ставка будет составлять 0,5%. Недвижимость, которая оформлена на физических лиц, и, если ее стоимость больше 300 миллионов рублей, будет облагаться повышенной ставкой налога в размере 2-х процентов.

Желание чиновников из Минфина отменить налоговые льготы по недвижимости пенсионерам и инвалидам не поддержано правительством. Поэтому все льготы для этой категории лиц, действующие в предыдущие годы, будут сохранены, но теперь они будут действовать не на все объекты, а только на один, на тот, который льготник выберет сам. Если у пенсионеров площадь дома меньше 50м2, квартира меньше 20м2, а комната меньше 10, то он освобождается от уплаты налога. Если площадь жилья больше, то при расчете суммы налога эти показатели вычтут. Инвалиды и ветераны, имеющие площадь жилья менее 100 и 50м2, не будут платить налог, или, если площадь жилья больше этих показателей их отнимут от реально существующей и начислят налог на оставшиеся квадратные метры.

При средней стоимости однокомнатной квартире по стране 1,5-3 миллиона рублей налог на нее 0,1%, это 1,5-3 тысячи рублей. В прошлые годы сумма налога не превышала одной тысячи рублей, очевидно, что размер отчислений теперь увеличится в несколько раз. При расчете этой суммы многое зависит от сотрудников Росреестра.

Увеличение налога на недвижимость на этом не прекратится, его ставка будет увеличиваться ежегодно. Новые ставки будут касаться и жителей хрущевок и сталинок. Инвентаризационная стоимость такого жилья отличается от кадастровой, или рыночной, в несколько раз, поэтому платить будем много. Владельцы нового жилья практически не заметят увеличение налоговой ставки на недвижимость, поскольку стоимость инвентаризационная и кадастровая на такое жилье практически одинакова. 

Для недопущения резкого повышения налога также предусмотрен специальный коэффициент, устанавливаемый на переходные годы постепенно. Например, если налог вырос сразу на тысячу рублей, значит, в первый год на эту сумму применяется понижающий коэффициент 0,2. В последующие годы на сумму превышающую выплату до повышения налога будет применяться понижающий коэффициент в размере 0,4, затем 0,6 и так дальше, до полного перехода к новым правилам. Есть категории лиц, которые полностью освобождаются от уплаты этого налога, это герои СССР и РФ, инвалиды детства, инвалиды второй и третьей групп, участники ВОВ и некоторые другие граждане.

По материалам сайта http://finansiko.ru

Последнее время наблюдается тенденция роста строительства загородной недвижимости — это связано с тем, что многие горожане проявляют желание жить за чертой города в живописном месте. Приобретая дом с повышенной комфортабельностью, вы создаете домочадцам все необходимые условия для проживания. Кроме того, покупка недвижимости — это всегда выгодное вложение капитала, которое окупается с лихвой! В любом случае став владельцем дома или коттеджа, вы останетесь в выигрыше.

Покупая недвижимость в коттеджных поселках от застройщиков, вы гарантируете себе безопасность сделки, таким образом, избегаете встречи с недобросовестными продавцами. Для удобства поиска подходящей недвижимости можно воспользоваться онлайн-ресурсом, где представлена конкретная информация о продаже загородного жилья. Недвижимость в Московской области широко представлена как элитными, так и экономными вариантами жилья, выбор остается за покупателем! Онлайн-ресурс содержит полную информацию о строящихся и сданных в эксплуатацию объектах.

Пользователи сайта имеют возможность получать только достоверную информацию обо всех новинках продаж на ранке загородных коттеджей. Богатый выбор позволит вам проанализировать имеющиеся предложения, и принять правильное решение. Каждый объект, представленный к продаже, сопровождается ознакомительной информацией, фотографиями и ценой. Реалистичную картинку недвижимого объекта можно оценить с помощью 3D изображения.

Прошедший 2014 год был очень успешным для всех участников рынка недвижимости — по объемам сдачи жилья, по объемам продаж, по ценам. Ясно, что в этих успехах существенное влияние имели внешние факторы — в первую очередь, это девальвация. Скачки курсов валют происходили и в первом квартале прошлого года, и в четвертом.

Вы заинтересованы в аренде или покупке коммерческой недвижимости? В действительности найти поистине подходящее предложение не так-то легко. 

Количество зарегистрированных прав в декабре достигло максимального значения за последние семь лет.

Игры с рублем оживили упавший было рынок жилья. В декабре омичи и соседи из Казахстана сметают все готовые новостройки в Омске. Но в 2015 году эксперты прогнозируют провал в продажах и другие проблемы.

Аналитики, застройщики и риелторы рассказали «ДО», что происходит сейчас на рынке жилья в Омске и чего нам ждать в 2015 году.

Ищете надежного партнера по инвестициям в недвижимость? Целитесь на строительство в Европе? Хотите просто приобрести дом для себя и своей семьи? Тогда советуем прочитать.